エクセラート八尾　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【JR関西本線「志紀」駅徒歩約8分＋即内覧可！】
■家族の一員である大事なペット飼育可能です
■宅配ボックス付きなので不在でも安心して荷物を受け取れます
■セブンイレブン徒歩約5分！

◇特徴
・所在階8階で日当たり・通風・眺望良好です
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！

◇リフォーム履歴あり（令和３年）
・クロス全室張替
・クッションフロア貼替
・建具交換
・洗面化粧台新調
・給湯器新調
・畳表替え
・ハウスクリーニング

◇立地
・志紀小学校まで徒歩約21分
・志紀中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府八尾市志紀町南２丁目八尾市の不動産一覧

交通: JR大和路線志紀駅徒歩8分JR大和路線志紀駅の不動産一覧
近鉄大阪線法善寺駅徒歩21分
近鉄道明寺線柏原駅徒歩24分

学校区: 八尾市立志紀小学校志紀小学校区の不動産一覧
八尾市立志紀中学校志紀中学校区の不動産一覧

価格: 1,190万円

面積: 56.65㎡（約17.13坪）

間取り: 2LDK

階数: 8階（9階建）

構造: RC

築年月: 1985年11月

バルコニー: 6.65㎡／東向き

管理費: 7,310円／月

修繕積立金: 10,200円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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0120-946-196

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周辺施設

志紀駅(JR西日本関西本線)
徒歩10分（約750m）

八尾市立志紀小学校
徒歩21分（約1660m）

八尾市立志紀中学校
徒歩19分（約1480m）

業務スーパー八尾志紀店
徒歩9分（約690m）

セブンイレブン八尾弓削町店
徒歩5分（約380m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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