ファミールハイツ八尾B棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

八尾市安中町に所在する「ファミールハイツ八尾B棟」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第二種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは平成元年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です
専有面積は58.86㎡で間取りは約LDK、約5帖の洋室、約6帖の和室と約4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
ＪＲ関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）

学校区は、「八尾市立安中小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー植松店」徒歩約6分（約470ｍ）
コンビニ「ファミリーマート八尾安中町店」徒歩約3分（約230ｍ）
幼稚園・保育園「八尾青い鳥学園」徒歩約7分（約510ｍ）
銀行「大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店」徒歩約2分（約130ｍ）
郵便局「八尾駅前郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
公園「安中第一公園」徒歩約5分（約400ｍ）
総合病院「八尾市立病院」徒歩約15分（約1150ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市安中町３丁目八尾市の物件一覧→

交通: JR大和路線八尾駅徒歩3分JR大和路線八尾駅の物件一覧→
JRおおさか東線久宝寺駅徒歩17分JRおおさか東線久宝寺駅の物件一覧→
JR大和路線久宝寺駅徒歩17分JR大和路線久宝寺駅の物件一覧→

学校区: 八尾市立安中小学校八尾市立安中小学校区の物件一覧→
八尾市立成法中学校八尾市立成法中学校区の物件一覧→

価格: 1,680万円

面積: 58.86㎡（約17.80坪）

間取り: 3LDK

階数: 10階（14階建）

構造: RC

築年月: 1989年7月

バルコニー: 8.1㎡／西向き

管理費: 5,000円／月

修繕積立金: 6,830円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

八尾市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR大和路線八尾駅の
不動産の購入と売却

JRおおさか東線久宝寺駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線久宝寺駅の
不動産の購入と売却

八尾市立安中小学校の
不動産の購入と売却

八尾市立成法中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

八尾駅(JR西日本関西本線)
徒歩5分（約350m）

八尾市立安中小学校
徒歩6分（約480m）

八尾市立成法中学校
徒歩11分（約860m）

スーパーサンコー植松店
徒歩6分（約470m）

ファミリーマート八尾安中町店
徒歩3分（約230m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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