リエラ八尾本町 中古マンション
どっしりと構えた風格ある佇まいに、思わず見惚れてしまいますね！モダンな意匠が施された外壁からは上質な暮らしが想像できて、ここでの新しい生活が始まることにワクワクした気持ちが込み上げてきますね
広々とした専用庭付き！各室収納付きの３LDKの間取り。
美しく整えられた植栽が優雅に出迎えてくれる、開放感あふれるアプローチです。住む人を優しく包み込むような温もりのあるデザインが施されており、一歩足を踏み入れるたびに心の安らぎを感じられます
柔らかな光が差し込むロビーは、落ち着いた雰囲気が漂う上質な憩いの場となります。コンシェルジュサービスも充実しており、日々の細やかなサポートが暮らしにゆとりとさらなる利便性をもたらします
細部まで清掃が行き届いた清潔感のある共用空間は、管理の質の高さを感じさせてくれますね！機能美を追求した設計が随所に散りばめられていて、暮らしの質が一段と高まるような予感に胸が踊りますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府八尾市本町３丁目
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近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩9分
JR大和路線八尾駅 徒歩14分
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩20分 
- 1996年7月／2SLDK／1階（6階建）／73.59㎡（約22.26坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府八尾市本町３丁目八尾市の物件一覧→
- 交通
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩9分近鉄大阪線近鉄八尾駅の物件一覧→
JR大和路線八尾駅 徒歩14分JR大和路線八尾駅の物件一覧→
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩20分JRおおさか東線久宝寺駅の物件一覧→
- 学校区
- 八尾市立八尾小学校八尾市立八尾小学校区の物件一覧→
八尾市立成法中学校八尾市立成法中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,600万円
- 面積
- 73.59㎡（約22.26坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 1階（6階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1996年7月
- バルコニー
- -
- 管理費
- 12,100円／月
- 修繕積立金
- 19,350円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、専用庭、南庭、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月13日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩13分（約990m）
徒歩8分（約590m）
徒歩9分（約670m）
徒歩5分（約380m）
徒歩5分（約330m）
徒歩7分（約490m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
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無料見積りや間取り提案も可能です。
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本マンションは1996年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建て、専用庭付きの1階角部屋住戸です
専有面積は73.59㎡で間取りは14.8帖のLDK、5.2帖の洋室と5.0帖の洋室、6.0帖の和室がある2SLDKタイプとなっております
システムキッチンや追い焚き機能、独立洗面台など、毎日の暮らしを快適にする室内設備が整っています
交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約9分（約720m）
JR関西本線（大和路線）「八尾」駅まで徒歩約14分（約1090m）
近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約18分（約1440m）
学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約9分（約670m）の距離です
周辺環境は
ローソン ドラッグシグマ八尾本町店 徒歩約2分（約117m）
本町三丁目公園 徒歩約2分（約140m）
本町第二公園 徒歩約3分（約168m）
本町二丁目公園 徒歩約4分（約264m）
イオン八尾御坊前店 徒歩約5分（約380m）
スーパーはやし八尾店 徒歩約6分（約431m）
サンディ八尾本町店 徒歩約7分（約552m）
ファミリーマート八尾光南町店 徒歩約7分（約490m）
セブンイレブン八尾本町7丁目店 徒歩約8分（約640m）
東朋八尾病院 徒歩約14分（約1110m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！