メゾンドール八尾本町　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

八尾市本町に所在する「メゾンドール八尾本町」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは昭和60年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です
令和8年7月に内装リフォームを完了しており、即入居可能となっております
専有面積は78.88㎡で間取りは約14.7帖のLDK、約7.0帖の洋室と約6.0帖の洋室、約4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）
おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）

学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約14分（約1060m）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオン八尾御坊前店」徒歩約2分（約160m）
コンビニ「セブンイレブン八尾本町7丁目店」徒歩約5分（約350m）
幼稚園・保育園「幼保連携型認定こども園キッズスペース梓国際学院」徒歩約3分（約240m）
銀行「関西みらい銀行八尾本町支店」徒歩約4分（約260m）
郵便局「八尾本町郵便局」徒歩約4分（約320m）
公園「美園公園」徒歩約12分（約950m）
総合病院「医療法人桜希会東朋八尾病院」徒歩約11分（約810m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市本町５丁目八尾市の物件一覧→

交通: 近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分近鉄大阪線近鉄八尾駅の物件一覧→
JR大和路線八尾駅徒歩19分JR大和路線八尾駅の物件一覧→
JRおおさか東線久宝寺駅徒歩22分JRおおさか東線久宝寺駅の物件一覧→

学校区: 八尾市立八尾小学校八尾市立八尾小学校区の物件一覧→
八尾市立成法中学校八尾市立成法中学校区の物件一覧→

価格: 2,499万円

面積: 78.88㎡（約23.86坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（9階建）

構造: RC

築年月: 1985年9月

バルコニー: 11.83㎡／西向き

管理費: 13,410円／月

修繕積立金: 18,930円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 浄水器、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

八尾市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄大阪線近鉄八尾駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線八尾駅の
不動産の購入と売却

JRおおさか東線久宝寺駅の
不動産の購入と売却

八尾市立八尾小学校の
不動産の購入と売却

八尾市立成法中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

近鉄八尾駅(近鉄大阪線)
徒歩11分（約850m）

八尾市立八尾小学校
徒歩8分（約630m）

八尾市立成法中学校
徒歩14分（約1060m）

イオン八尾御坊前店
徒歩2分（約160m）

セブンイレブン八尾本町7丁目店
徒歩5分（約350m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！