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中古マンション
NEW リフォーム済

ライオンズマンション八尾第二 中古マンション

1,799万円 (毎月返済 約
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南東向きにつき陽当たり良好!
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南東向きにつき陽当たり良好!

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1,799万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府八尾市光南町1丁目
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交通
近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩11分
JR大和路線八尾駅 徒歩11分
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩22分
詳細
1991年3月/1LDK/4階(4階建)/40.24㎡(約12.17坪)
POINT
【南東向き+即内覧可!】 ■令和8年5月リフォームの快適な室内 ■上階のない最上階で陽当たり良好 ■会話が弾むカウンターキッチン ■テレビモニター付きオートロックシステムでセキュリティに配慮
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

八尾市光南町に所在する「ライオンズマンション八尾第二」の1室が販売開始致しました!
令和8年5月リフォーム済!南東向き最上階につき陽当たり・眺望良好な物件です!食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実しております!

本マンションは平成3年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です
専有面積は40.24㎡で間取りは11.8帖のLDK、4.1帖の洋室がある1LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約11分(約880m)
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約12分(約960m)
近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約20分(約1600m)

学校区は、「八尾市立八尾小学校」まで徒歩約7分(約560m)、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約4分(約270m)の距離です

周辺環境は
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南都銀行八尾支店 徒歩約3分(約210m)
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安中第一公園 徒歩約8分(約590m)
光南公園 徒歩約2分(約160m)
ローソン 八尾光南町二丁目店 徒歩約3分(約240m)
エンジェル薬局 徒歩約3分(約200m)
池田クリニック 徒歩約3分(約240m)
ふじい耳鼻咽喉科 徒歩約4分(約290m)
ライフ 八尾店 徒歩約5分(約400m)
スーパードラッグシグマ 八尾店 徒歩約5分(約350m)
貴島中央病院 徒歩約5分(約360m)
八尾市立八尾図書館 徒歩約5分(約350m)
八尾市役所 徒歩約5分(約350m)
サンディ 陽光園店 徒歩約6分(約480m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府八尾市光南町1丁目八尾市の物件一覧→
交通
近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩11分近鉄大阪線近鉄八尾駅の物件一覧→
JR大和路線八尾駅 徒歩11分JR大和路線八尾駅の物件一覧→
JRおおさか東線久宝寺駅 徒歩22分JRおおさか東線久宝寺駅の物件一覧→
学校区
八尾市立八尾小学校八尾市立八尾小学校区の物件一覧→
八尾市立成法中学校八尾市立成法中学校区の物件一覧→
価格
1,799万円
面積
40.24㎡(約12.17坪)
間取り
1LDK
階数
4階(4階建)
構造
RC
築年月
1991年3月
バルコニー
4.62㎡/南東向き
管理費
8,400円/月
修繕積立金
8,050円/月
管理形態
全部委託 巡回
管理会社
-
用途地域
第2種住居地域
駐車場
空無
設備
給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年7月28日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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イオン八尾御坊前店
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アリオ八尾
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
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万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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