ファミールハイツ八尾Ｂ棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

八尾市安中町に所在する「ファミールハイツ八尾B棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第二種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です

本マンションは1989年7月新築でSRC造の地上14階建ての物件です
専有面積は61.06㎡で間取りは12.1帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

2026年5月リフォーム済！即入居可能！
13階部分につき眺望良好！南西向きベランダで陽当たり・通風良好です
キッチンには浄水器と食洗機、浴室には乾燥機を完備しており室内設備も充実しています

交通アクセスは、
JR関西本線「八尾」駅まで徒歩約3分（約240m）

学校区は、「八尾市立安中小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「八尾市立成法中学校」まで徒歩約11分（約860m）の距離です

周辺環境は
駅「八尾駅」徒歩約3分（約350m）
小学校「八尾市立安中小学校」徒歩約6分（約480m）
中学校「八尾市立成法中学校」徒歩約11分（約860m）
スーパー「スーパーサンコー植松店」徒歩約6分（約470m）
コンビニ「ファミリーマート八尾安中町店」徒歩約3分（約230m）
幼稚園保育園「八尾青い鳥学園」徒歩約7分（約510m）
銀行「大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店」徒歩約2分（約130m）
郵便局「八尾駅前郵便局」徒歩約2分（約160m）
公園「安中第一公園」徒歩約5分（約400m）
総合病院「八尾市立病院」徒歩約15分（約1150m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府八尾市安中町３丁目八尾市の不動産一覧

交通: JR大和路線八尾駅徒歩3分JR大和路線八尾駅の不動産一覧
JRおおさか東線久宝寺駅徒歩17分JRおおさか東線久宝寺駅の不動産一覧
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分近鉄大阪線近鉄八尾駅の不動産一覧

学校区: 八尾市立安中小学校安中小学校区の不動産一覧
八尾市立成法中学校成法中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 61.06㎡（約18.47坪）

間取り: 3LDK

階数: 13階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1989年7月

バルコニー: 8.4㎡／南西向き

管理費: 5,200円／月

修繕積立金: 7,080円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

八尾駅(JR西日本関西本線)
徒歩5分（約350m）

八尾市立安中小学校
徒歩6分（約480m）

八尾市立成法中学校
徒歩11分（約860m）

スーパーサンコー植松店
徒歩6分（約470m）

ファミリーマート八尾安中町店
徒歩3分（約230m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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