枚方市津田元町４丁目　中古一戸建て

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加來勲

【リフォームＲ8年3月＋即内覧可！】３LDK＋車庫１台
■JR片町線　津田駅まで徒歩7分！通勤・通学に便利です
■２階リビングで外部からの視線が気になりづらいです
■南東角地！日当たり・通風良好

◇特徴
・11帖のリビングと6帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ　新調
・洗面台、モニターホン　新調
・クロス・床張替、畳表替、襖・障子貼替　等

◇立地
・津田小学校まで徒歩8分
・津田中学校まで徒歩17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市津田元町４丁目枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線津田駅徒歩7分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩43分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩18分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 2,380万円

面積: 土地／64.48㎡、建物／69.55㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1998年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

津田駅(JR西日本片町線)
徒歩8分（約580m）

枚方市立津田小学校
徒歩8分（約640m）

枚方市立津田中学校
徒歩17分（約1290m）

アル・プラザ枚方
徒歩8分（約610m）

デイリーヤマザキ枚方津田南町店
徒歩7分（約530m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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