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枚方市津田駅前２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.08.17 旧価格公示日：2025.06.14

枚方市津田駅前２丁目　中古一戸建て

2,850万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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駐車場２台付きの4LDK

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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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【家具消去イメージ】窓が大きく日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,850万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市津田駅前
Google map
: JR学研都市線津田駅徒歩6分
京阪交野線交野市駅徒歩41分
JR学研都市線藤阪駅徒歩21分
: 2016年7月／4LDK／2階建／建物93.96㎡／土地140.65㎡

POINT

【オール電化+即予約可！】火を使わず安心して生活できます ■２台駐車可能でお車持ちの方も快適 ■全居室収納がありすっきり整頓できます ■前道9.6ｍと車の出入りがスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは枚方市津田駅前の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR西日本片町線「津田」駅まで徒歩約6分（約480m）ですまた、JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約21分（約1640m）京阪電気鉄道交野線「交野市」駅まで徒歩約41分（約3230m）です

お子様の学校区は、「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約12分（約910m）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約20分（約1540m）の距離です

周辺環境は関西スーパー倉治店　徒歩約10分（約780m）ファミリーマートJR津田駅前店　徒歩約5分（約400m）津田保育園　徒歩約7分（約540m） JA北河内津田支店　徒歩約5分（約390m）津田公園　徒歩約5分（約370m）枚方津田駅前郵便局　徒歩約9分（約660m）医療法人松徳会松谷病院　徒歩約11分（約880m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は140.65㎡、建物面積は93.96㎡です
間取りは5.25帖の洋室が２室、7.25帖の洋室、4.5帖の和室、16.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ心よりお待ちしております

物件概要

所在地: 大阪府枚方市津田駅前枚方市の不動産一覧

交通: JR学研都市線津田駅徒歩6分JR学研都市線津田駅の不動産一覧
京阪交野線交野市駅徒歩41分京阪交野線交野市駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩21分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立津田南小学校津田南小学校区の不動産一覧
枚方市立津田中学校津田中学校区の不動産一覧

価格: 2,850万円

面積: 土地／140.65㎡、建物／93.96㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2016年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面5.0m 幅員9.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

津田駅(JR西日本片町線)
徒歩6分（約410m）

枚方市立津田南小学校
徒歩12分（約910m）

枚方市立津田中学校
徒歩20分（約1540m）

関西スーパー倉治店
徒歩10分（約780m）

ファミリーマートJR津田駅前店
徒歩5分（約400m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。