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    中古一戸建て
    枚方市津田駅前2丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    71.07m²
    土地面積/
    72.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「津田」駅／JR学研都市線「藤阪」駅／京阪交野線「交野市」駅
    所在地　/大阪府枚方市津田駅前２丁目

    ■最寄り駅「津田」駅まで徒歩約5分
    ■津田南小学校まで徒歩約10分
    ■南向き
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最寄り駅まで徒歩約4分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    趣のある玄関でお迎えしてくれます！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図家事動線を意識した間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市津田駅前2丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR片町線「津田」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）です。
    また、JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）、京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約40分（約3140ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立津田南小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「枚方市立津田中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「関西スーパー倉治店」徒歩約9分（約660ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマートJR津田駅前店」徒歩約5分（約340ｍ）
    郵便局「枚方津田駅前郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
    公園「津田公園」徒歩約6分（約430ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市津田駅前２丁目
    交通
    JR学研都市線津田駅徒歩4分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩21分 ・京阪交野線交野市駅徒歩40分
    学校区
    枚方市立津田南小学校 枚方市立津田南小学校の不動産をさがす→
    枚方市立津田中学校 枚方市立津田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1988年6月
    土地面積
    72.41m²
    建物面積
    71.07m²
    接道
    南側私道 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約4分（約350m）
    • 枚方市立津田南小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 枚方市立津田中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 関西スーパー倉治店 徒歩約8分（約660m）
    • ファミリーマートJR津田駅前店 徒歩約4分（約340m）
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    物件名
    NO.2244241　 枚方市津田駅前2丁目　中古一戸建て　 980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00