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枚方市甲斐田新町　中古一戸建て

新築一戸建て

新価格公示日：2024.06.03 旧価格公示日：2024.04.23

枚方市甲斐田新町　中古一戸建て

2,757万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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ビルトインガレージ付き、３階建てのお家です

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北西角地！３LDKの間取り

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食洗機付きのカウンターキッチン

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１日の疲れをリフレッシュできるバスルーム

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２階リビングですので通路からの視線も気になりませんね！

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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当社多様な物件をご用意しております

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物件探しからリフォームまでワンストップ営業を行っております

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ぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。

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お仕事帰り夜７時以降の案内も可能！

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2,757万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市甲斐田新町
Google map
: 京阪本線枚方市駅バス11分徒歩0分
JR学研都市線藤阪駅徒歩39分
京阪交野線宮之阪駅徒歩34分
: 2025年5月／3LDK／2階建／建物92.13㎡／土地86.55㎡

POINT

■ご成約で商品券５万円分プレゼント！ ■月々５万円台より購入可能 ■北西角地／スーパー・コンビニ徒歩圏内 ■駐車１台可能／２階リビングでプライバシー安心 ■本日ご内覧可能！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

お問合せ

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

枚方市甲斐田新町に所在する新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
京阪電鉄本線「枚方市」駅までバス約11分、バス停「田ノ口」まで徒歩約2分
ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約39分（約3000ｍ）
京阪電鉄本線「御殿山」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「枚方市立山田東小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「枚方市立山田中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
○「枚方市立山田保育所」徒歩約8分（約603ｍ）
○「ファミリーマート枚方田口二丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
○「TOP WORLD(トップワールド) 枚方店」徒歩約5分（約400ｍ）
○「福田歯科医院」徒歩約4分（約264ｍ）
○「青井内科」徒歩約8分（約586ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は86.55㎡（26.18坪）、建物面積は92.13㎡（27.86坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖の洋室、浴室、洗面所、トイレです。2階部分に16.4帖のLDKと畳コーナー、３階部分に5.8帖の洋室、5.2帖の洋室の3LDKタイプの間取りになります。
また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市甲斐田新町枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線枚方市駅バス11分田ノ口停徒歩0分京阪本線枚方市駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩39分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
京阪交野線宮之阪駅徒歩34分京阪交野線宮之阪駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立山田東小学校山田東小学校区の不動産一覧
枚方市立山田中学校山田中学校区の不動産一覧

価格: 2,757万円

面積: 土地／86.55㎡、建物／92.13㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年5月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 70%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北側私道接面6.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道37.02㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: -

駐車場: 有　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、TV付バス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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周辺施設

枚方市駅(京阪交野線)
徒歩37分（約2890m）

枚方市立山田東小学校
徒歩4分（約280m）

山田中学校
徒歩12分（約910m）

トップワールド枚方店
徒歩7分（約540m）

ファミリーマート枚方田口二丁目店
徒歩5分（約400m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。