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枚方市田口１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.01.19 旧価格公示日：2025.09.09

枚方市田口１丁目　中古一戸建て

1,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルなお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

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料理好きも納得、キッチンリフォーム済の2LDK！

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おしゃれなコンパクトキッチン！

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シンプルなお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

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木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市田口
Google map
: 京阪本線御殿山駅徒歩44分
JR学研都市線藤阪駅徒歩40分
京阪本線牧野駅徒歩34分
: 1974年5月／2LDK／2階建／建物54.38㎡／土地49.81㎡

POINT

【R7年8月リフォーム】南向き！陽当たり良好◎ ■トップワールド徒歩9分 ■愛猫家にお勧めの物件！猫ちゃんが遊べたり、くつろいだり出来るスペースあり♪室内には猫ちゃんが出入り出来る小さい扉もあります

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

今回ご紹介するのは枚方市田口１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ）
ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約40分（約3160ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）

お子様の学校区は、枚方市立山田東小学校まで徒歩4分（約270m）、枚方市立山田中学校まで徒歩8分（約630m）の距離です。

周辺環境は
トップワールド枚方店徒歩9分（約650m）
ファミリーマート枚方田口二丁目店徒歩3分（約170m）
敬応学園幼稚園徒歩7分（約510m）
JA北河内山田支店徒歩9分（約720m）
枚方甲斐田郵便局徒歩7分（約510m）
業務スーパー田口店徒歩8分（約600m）
ローソン枚方甲斐田店徒歩17分（約1320m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は49.81㎡、建物面積は54.38㎡です。
間取りは2LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市田口枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線御殿山駅徒歩44分京阪本線御殿山駅の不動産一覧
JR学研都市線藤阪駅徒歩40分JR学研都市線藤阪駅の不動産一覧
京阪本線牧野駅徒歩34分京阪本線牧野駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立山田東小学校山田東小学校区の不動産一覧
枚方市立山田中学校山田中学校区の不動産一覧

価格: 1,380万円

面積: 土地／49.81㎡、建物／54.38㎡

間取り: 2LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1974年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面8.3m 幅員2.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：13.00㎡

私道負担: 私道13.00㎡

国土法: 不要

駐車場: -

設備: システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、クローゼット、室内洗濯機置場、上水道、下水道

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

御殿山駅(京阪本線)
徒歩44分（約3520m）

枚方市立山田東小学校
徒歩4分（約270m）

枚方市立山田中学校
徒歩8分（約630m）

トップワールド枚方店
徒歩9分（約650m）

ファミリーマート枚方田口二丁目店
徒歩3分（約170m）

業務スーパー田口店
徒歩8分（約600m）

ローソン枚方甲斐田店
徒歩17分（約1320m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。