枚方市田口１丁目 中古一戸建て
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレを新設したフルリフォーム済み一戸建て。クロス・床材も全面張替え、玄関扉・外壁塗装済み。山田東小学校まで徒歩4分の好立地です。
キッチンリフォーム済みの快適な2LDK。使いやすい水回り動線と各室収納を備えた機能的な間取りです。
リノベーションにより洗練されたモダンなデザインに生まれ変わりました。広々とした作業スペースは日々の料理をより快適な時間へと変えてくれます。美しく整えられた空間で新しい生活をスタートさせませんか
おしゃれなデザインのバスルームで、毎日のバスタイムが楽しみになります。快適な空間で、心地よいひとときを提供します。
シンプルなお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
モノトーンで統一されたスタイリッシュな空間は、毎日の暮らしに彩りを与えてくれますね！ダクトレールの照明がこだわりの空間を演出し、夜はお気に入りのインテリアを眺めながらリラックスできそうですね！
木目調の天井が安らぎを与えてくれる、落ち着いた雰囲気の主寝室です。柔らかな照明が包み込む空間で、一日の疲れを癒しながらゆったりとした眠りにつくことができます
お洋服から季節物までたっぷりと収まる、機能的で広々とした収納スペースです。持ち物をすっきりと整理整頓できるため、お部屋を常に美しく保つことが叶います
毎日の身支度を豊かに彩る、デザイン性に優れたモダンな洗面化粧台です。シックな色調でまとめられた空間が、朝の慌ただしい時間に落ち着きとゆとりを与えてくれます
アクセントクロスが洗練された印象を与える、清潔感に満ちたトイレです。機能的な設備と落ち着いた配色の内装により、心からリラックスできる個室空間に仕上がっています
屋根付きで雨の日でも安心してお使いいただける、開放感あふれるバルコニーです。心地よい風を感じながら、洗濯物を干すだけでなく趣味の時間もゆったりと楽しむことができます
デスクスペースもしっかり確保されており、集中して勉強に取り組める環境が整っています
木目調の天井が温かみを添える室内は細部までこだわりが感じられ、リノベーション済みで清潔感にあふれています。お好みの家具を置いてすぐ新生活をスタートできる非常に良好なコンディションです
自然光が心地よい洋室は寝室や趣味の部屋としても最適で、フローリングも美しく磨き上げられています。そのままの状態で今すぐ快適な暮らしを始めることができる素晴らしい管理状態です
落ち着いた色調の玄関はゲストを最初にお迎えする場所にふさわしい気品があり、手入れの良さが際立っています。住む人のこだわりをさりげなく表現する、洗練された趣のある空間が広がっています
遊び心あるデザインの子供部屋はお子様の成長を優しく見守る温かさに満ちており、リノベーションで使い勝手も向上しています。家族の新しい思い出を刻むための大切な場所として最適です
窓辺にグリーンを置いて、朝の目覚めを爽やかに迎えられそうな素敵なお部屋ですね！木の温もりに抱かれながら眠る贅沢な時間は、心身ともに深い安らぎを与えてくれる大切なひとときになりそうですね！
黒のフレームがアクセントの扉が目を引く洋室は、お気に入りの洋服を飾りながら収納できるオープンクローゼット付きです。見せる収納を楽しみながら自分らしい部屋作りができる魅力的な設計です
大切な愛車を雨風から守ってくれる屋根があるのは嬉しいですね！奥までゆとりを感じる設計になっているので、荷物の出し入れもスムーズに行えますし、毎日のお買い物帰りも快適に過ごせそうな空間になっていますね！
青空に映える明るい外観と落ち着いた雰囲気の前面道路が魅力的な住まいです。周辺は静かな住宅街となっており、プライバシーに配慮された木目調のフェンスが、ご家族の安心感あふれる穏やかな暮らしを優しく守ります
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大阪府枚方市田口１丁目
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京阪本線御殿山駅 徒歩44分
JR学研都市線藤阪駅 徒歩40分
京阪本線牧野駅 徒歩34分 
- 1974年5月／2LDK／2階建／建物54.38㎡（約16.44坪）／土地49.81㎡（約15.06坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市田口１丁目枚方市の物件一覧→
- 交通
- 京阪本線御殿山駅 徒歩44分京阪本線御殿山駅の物件一覧→
JR学研都市線藤阪駅 徒歩40分JR学研都市線藤阪駅の物件一覧→
京阪本線牧野駅 徒歩34分京阪本線牧野駅の物件一覧→
- 学校区
- 枚方市立山田東小学校枚方市立山田東小学校区の物件一覧→
枚方市立山田中学校枚方市立山田中学校区の物件一覧→
- 価格
- 980万円
- 面積
- 土地／49.81㎡（約15.06坪）、建物／54.38㎡（約16.44坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1974年5月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側私道 接面8.3m 幅員2.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：13.00㎡
- 私道負担
- 私道13.00㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- -
- 設備
- システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、クローゼット、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩44分（約3520m）
徒歩4分（約270m）
徒歩8分（約630m）
徒歩9分（約650m）
徒歩3分（約170m）
徒歩8分（約600m）
徒歩17分（約1320m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ）
ＪＲ片町線「藤阪」駅まで徒歩約40分（約3160ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「牧野」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）
お子様の学校区は、枚方市立山田東小学校まで徒歩4分（約270m）、枚方市立山田中学校まで徒歩8分（約630m）の距離です。
周辺環境は
トップワールド枚方店徒歩9分（約650m）
ファミリーマート枚方田口二丁目店徒歩3分（約170m）
敬応学園幼稚園徒歩7分（約510m）
JA北河内山田支店徒歩9分（約720m）
枚方甲斐田郵便局徒歩7分（約510m）
業務スーパー田口店徒歩8分（約600m）
ローソン枚方甲斐田店徒歩17分（約1320m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は49.81㎡、建物面積は54.38㎡です。
間取りは2LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！