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    中古一戸建て
    枚方市田口１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    建物面積/
    124.12m²
    土地面積/
    91.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年9月
    最寄り駅/京阪本線「枚方市」駅／京阪交野線「宮之阪」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市田口１丁目

    【建築業者の自宅（渾身の作品です！）】
    ■趣味スペース兼ビルトインガレージ付きなので、車を雨や日差しから守ります
    ■食洗機・大阪ガス大型乾燥機・エアコン5台付で生活が快適になる設備が整っております

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使い勝手の良いカウンターキッチンは、調理スペースが広く、料理の効率がアップします。快適なキッチンライフを提供します。

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図フレキシブルな3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市田口1丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の**京阪電鉄京阪線「枚方市駅」までバス停「甲斐田東」から約18分（約1,600m）、徒歩2分です。
    また、京阪電鉄交野線「宮之阪駅」まで徒歩約36分（約2,810m）、JR片町線「藤阪駅」まで徒歩約46分（約3,670m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立交北小学校」まで徒歩約14分（約1,120m）、「枚方市立山田中学校」まで徒歩約13分（約1,000m）の距離です。

    周辺環境は
    トップワールド枚方店 徒歩約4分（約270m）
    リバティ長岡店 徒歩約4分（約260m）
    セブンイレブン長岡京セブン通り店 徒歩約5分（約330m）
    長岡京市立新田保育所 徒歩約5分（約400m）
    長岡京天神郵便局 徒歩約6分（約460m）
    りそな銀行長岡天神支店 徒歩約5分（約330m）
    勧修寺公園 徒歩約40分（約3,160m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は91.60㎡（約27.7坪）、建物面積は124.12㎡（約37.5坪）です。
    間取りは洋室3室、LDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    加來 勲
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市田口１丁目
    交通
    京阪本線枚方市駅バス18分甲斐田東停徒歩2分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩36分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩46分
    学校区
    枚方市立交北小学校 枚方市立交北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立山田中学校 枚方市立山田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2019年9月
    土地面積
    91.6m²
    建物面積
    124.12m²
    接道
    北側公道 接面9.4m 幅員4.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、エアコン3基、エアコン4基以上、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪本線) 徒歩約38分（約3000m）
    • 枚方市立交北小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 枚方市立山田中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • トップワールド枚方店 徒歩約4分（約340m）
    • ローソン枚方甲斐田店 徒歩約17分（約1330m）
    • フレスコ新之栄店 徒歩約11分（約860m）
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    物件名
    NO.2808207　 枚方市田口１丁目　中古一戸建て　 3,280万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00