ルネ枚方　中古マンション

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加來勲

枚方市山之上北町に所在する「ルネ枚方」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1983年11月新築でSRC造の地上17階建ての8階部分の物件です
専有面積は84.12㎡で間取りは約18.0帖のLDK、約5.0帖の洋室と約5.4帖の洋室、約5.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております　令和6年6月に新規リノベーション工事を完了しており、綺麗な室内で新生活をスタートしていただけます

交通アクセスは、
京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約17分（約1360m）
京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約24分（約1920m）
京阪電気鉄道交野線「宮之阪」駅まで徒歩約28分（約2170m）

学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約17分（約1320m）の距離です

周辺環境は
セブンイレブン枚方バイパス店徒歩約5分（約380m）
フレスコ東田宮店徒歩約12分（約890m）
ローソン枚方東田宮店徒歩約12分（約940m）
枚方山之上郵便局徒歩約12分（約940m）
JA北河内川越支店徒歩約14分（約1080m）
鷹塚山保育園徒歩約18分（約1370m）
星ケ丘公園徒歩約20分（約1570m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市山之上北町枚方市の物件一覧→

交通: 京阪交野線星ヶ丘駅徒歩17分京阪交野線星ヶ丘駅の物件一覧→
京阪本線枚方公園駅徒歩24分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪交野線宮之阪駅徒歩28分京阪交野線宮之阪駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立山之上小学校枚方市立山之上小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→

価格: 1,995万円

面積: 84.12㎡（約25.44坪）

間取り: 3LDK

階数: 8階（17階建）

構造: SRC

築年月: 1983年11月

バルコニー: 16.29㎡／南向き

管理費: 7,570円／月

修繕積立金: 10,090円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、電気コンロ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市立山之上小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立第四中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

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周辺施設

星ヶ丘駅(京阪交野線)
徒歩17分（約1360m）

枚方市立山之上小学校
徒歩7分（約510m）

枚方市立第四中学校
徒歩17分（約1320m）

フレスコ東田宮店
徒歩12分（約890m）

セブンイレブン枚方バイパス店
徒歩5分（約380m）

ローソン枚方東田宮店
徒歩12分（約940m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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