枚方市山之上４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

【スーパーやコンビニなど周辺環境充実+即内覧可】4LDK
■お部屋を広く使える！全居室収納スペース完備
■マイカーOK！1台分の駐車スペースあり
■山之上小学校まで徒歩5分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチンを採用しています。
・2面採光のLDKには明るい日差しが差し込みます。

◇立地
・山之上小学校まで徒歩約5分
・第四中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府枚方市山之上４丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪交野線村野駅徒歩22分京阪交野線村野駅の物件一覧→
京阪本線枚方市駅徒歩26分京阪本線枚方市駅の物件一覧→
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩21分京阪交野線星ヶ丘駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立山之上小学校枚方市立山之上小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→

価格: 2,480万円

面積: 土地／101.57㎡（約30.72坪）、建物／91.53㎡（約27.68坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2012年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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不動産の購入と売却

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不動産の購入と売却

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周辺施設

村野駅(京阪交野線)
徒歩22分（約1690m）

枚方市立山之上小学校
徒歩5分（約400m）

枚方市立第四中学校
徒歩12分（約930m）

トップワールド香里ケ丘店
徒歩11分（約810m）

セブンイレブン枚方山之上2丁目店
徒歩1分（約40m）

フレスコ東田宮店
徒歩12分（約920m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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