枚方市山之上５丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市山之上５丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅は
京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅までバス乗車10分 [- 山之上五丁目 停歩2分(160m)]
京阪電気鉄道交野線「村野」駅まで徒歩約27分(2140m)
京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約28分(2220m)

お子様の学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

周辺施設は
万代「香里ケ丘店」徒歩約18分（約1480ｍ）
セブンイレブン「枚方山之上２丁目」徒歩約９分（約720ｍ）
JA北河内「川越支店」徒歩約9分（約720ｍ）
トップワールド「香里ケ丘店」徒歩約15分（約1200ｍ）
常称寺保育園徒歩約7分（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は210．83㎡（63坪）、建物面積は196.24㎡（59坪）です。
間取りは1階部分に8帖の和室、21帖のLDKがあり、2階部分に12帖の洋室、7.5帖の洋室2室、4帖の洋室、8帖の和室があるる、6LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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