枚方市宮之下町　新築一戸建て

大阪府枚方市宮之下町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は94.13㎡（28.47坪）、建物面積は83.22㎡（25.17坪）です。
間取りは1階部分に17.0帖のLDK、2階部分に約5.25帖の洋室、約5.25帖の洋室、約6.75帖の洋室の3LDK+WICタイプとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、シャワートイレ、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
京阪交野線「村野」駅まで徒歩約16分（約1220m）
京阪交野線「郡津」駅まで徒歩約20分（約1550m）
京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約22分（約1690m）

学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

周辺環境は
セブン-イレブン 枚方宮之下町店 徒歩約1分（約80m）
グルメシティ京阪店 徒歩約15分（約1130m）
ココカラファイン 村野店 徒歩約12分（約940m）
枚方村野郵便局 徒歩約17分（約1360m）
宮之下公園 徒歩約4分（約300m）
藤田医院 徒歩約16分（約1210m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！