新築一戸建て
100万円DOWN
新価格公示日：2026.09.04
旧価格公示日：2026.01.09
枚方市香里ケ丘８丁目 新築一戸建て 第8 1号棟
4,680万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全21枚）
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外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！
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4LDKの間取りです
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全2区画、好評分譲中！ 1号棟！
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人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！
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浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
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フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
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シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
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寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
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お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！
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小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！
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トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
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タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです！
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新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
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玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！
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駐車スペース3台分です
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前道の様子です
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女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
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三口コンロで同時に複数の調理が可能です
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お鍋やホットプレートもすっぽりと入るワイドシンク
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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4,680万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
Google map
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京阪本線香里園駅 徒歩28分
京阪交野線村野駅 徒歩35分
京阪本線光善寺駅 徒歩25分 
- 2026年8月／4LDK／2階建／建物100.84㎡（約30.50坪）／土地154.87㎡（約46.84坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
- 枚方市立五常小学校枚方市立五常小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,680万円
- 面積
- 土地／154.87㎡（約46.84坪）、建物／100.84㎡（約30.50坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年8月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第トラスト25-1513号
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、非接触型ICカードキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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万代香里ヶ丘店
徒歩13分（約1020m）
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◇立地
・京阪本線「香里園駅」歩28分（2240ｍ）
・京阪交野線「村野駅」歩35分（2800ｍ）
・五常小学校歩11分（850ｍ）
・第四中学校歩7分（550ｍ）
◇特徴
・次世代省エネルギー住宅！快適さと光熱費削減を保証！
・駐車場3台可／SIC＋WICで収納豊富／南西向き
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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