枚方市茄子作北町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは枚方市茄子作北町の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅までバス乗車約14分、バス停「茄子作口」から徒歩約3分（約200m）です。

お子様の学校区は、「枚方市立開成小学校」まで徒歩約9分（約710m）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約17分（約1300m）の距離です。

周辺環境は
セブンイレブン「枚方香里ケ丘店」徒歩約3分（約200m）
りそな銀行「香里支店」徒歩約7分（約560m）
郵便局「枚方香里ヶ丘郵便局」徒歩約7分（約510m）
公園「香里ケ丘東公園」徒歩約7分（約530m）
スーパー「トップワールド香里ケ丘店」徒歩約7分（約510m）
スーパー「万代香里ヶ丘店」徒歩約9分（約660m）
コンビニ「ローソンストア100枚方茄子作店」徒歩約14分（約1090m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は71.20㎡（21.53坪）、建物面積は102.54㎡（31.01坪）です。
間取りは3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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