守口市西郷通２丁目　新築一戸建て　２６号棟

守口市西郷通二丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は83.3㎡（25.19坪）、建物面積は91.90㎡（27.79坪）です
間取りは1階部分に17.75帖のLDK、2階部分に5.25帖の洋室、4.50帖の納戸、4.50帖の納戸の1LDK+2Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
京阪本線「守口市」駅まで徒歩約15分（約1240ｍ）

学校区は、「守口市立さくら小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「守口市立樟風中学校」まで徒歩約3分（約210ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパー西郷店」徒歩約3分（約210ｍ）
コンビニ「ファミリーマート守口西郷通店」徒歩約4分（約250ｍ）
保育園「守口のぎく保育園」徒歩約3分（約210ｍ）
銀行「北おおさか信用金庫守口支店」徒歩約3分（約210ｍ）
郵便局「守口西郷郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
公園「大宮中央公園」徒歩約7分（約530ｍ）
総合病院「医療法人清水会もりぐち清水会病院」徒歩約14分（約1080ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！