守口市西郷通１丁目　新築一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

長谷川知希

【リビング21.8帖＋即内覧可！】京阪本線「西三荘」駅徒歩約11分
■全居室収納完備＋納戸のあるのでお部屋もスッキリ片付きます
■食洗機や浄水器、浴室乾燥機など家事に便利な設備が充実！

◇特徴
・３沿線利用可能なので通勤通学に便利な立地です
・２階リビングはプライバシーの確保もでき安心して過ごせます
・3階の主寝室には便利なウォークインクローゼットを配置
・南向きバルコニーにつき日当たり良好

◇立地
・守口市立さくら小学校まで徒歩約7分
・守口市立樟風中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府守口市西郷通１丁目守口市の不動産一覧

交通: 京阪本線西三荘駅徒歩11分京阪本線西三荘駅の不動産一覧
大阪モノレール本線門真市駅徒歩17分
谷町線守口駅徒歩17分谷町線守口駅の不動産一覧

学校区: 守口市立さくら小学校さくら小学校区の不動産一覧
守口市立樟風中学校樟風中学校区の不動産一覧

価格: 5,580万円

面積: 土地／77.13㎡（約23.33坪）、建物／122.57㎡（約37.07坪）

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側接面6.4m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-10397号

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

西三荘駅(京阪本線)
徒歩11分（約880m）

守口市立さくら小学校
徒歩7分（約490m）

守口市立樟風中学校
徒歩7分（約490m）

関西スーパー西郷店
徒歩4分（約250m）

ファミリーマート守口西郷通店
徒歩3分（約220m）

北おおさか信用金庫守口支店
徒歩5分（約380m）

医療法人清水会もりぐち清水会病院
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！