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    中古一戸建て リフォーム済
    守口市東光町２丁目　中古一戸建て 守口市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    92.72m²
    土地面積/
    57.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年4月
    最寄り駅/京阪本線「守口市」駅／谷町線「守口」駅／今里筋線「清水」駅
    所在地　/大阪府守口市東光町２丁目

    【R7年6月リフォーム】京阪線、大阪メトロ徒歩圏内
    ■さくら小学校まで徒歩4分で通学も安心
    ■関西スーパー、コンビニ、公園徒歩６分以内の好立地
    ■前道7.2mと広々としており安心して駐車できます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは守口市東光町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「守口市」駅まで約9分（約720ｍ）です。
    また、大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）、大阪メトロ今里筋線「清水」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）です。

    お子様の学校区は、「守口市立さくら小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「守口市立樟風中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    守口「京阪モール」徒歩約9分（約700ｍ）
    守口「関西スーパー西郷店」徒歩約6分（約410ｍ）
    守口「セブンイレブン守口東光町2丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
    守口「認定こども園三郷幼稚園」徒歩約6分（約440ｍ）
    守口「北おおさか信用金庫守口支店」徒歩約4分（約260ｍ）
    守口「大枝公園」徒歩約6分（約430ｍ）
    守口「京阪百貨店守口店」徒歩約9分（約700ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は57.75㎡（17.46坪）、建物面積は92.72㎡（28.04坪）です。
    間取りは12.5帖のLDK、6.5帖の洋室2室と7帖の洋室が1室、合計3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府守口市東光町２丁目
    交通
    京阪本線守口市駅徒歩9分 ・谷町線守口駅徒歩15分 ・今里筋線清水駅徒歩21分
    学校区
    守口市立さくら小学校 守口市立さくら小学校の不動産をさがす→
    守口市立樟風中学校 守口市立樟風中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年4月
    土地面積
    57.75m²
    建物面積
    92.72m²
    接道
    東側公道 接面5.3m 幅員7.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道4.87㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 守口市駅(京阪本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 守口市立さくら小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 守口市立樟風中学校 徒歩約7分（約550m）
    • 関西スーパー西郷店 徒歩約5分（約410m）
    • 認定こども園三郷幼稚園 徒歩約6分（約440m）
    • 北おおさか信用金庫守口支店 徒歩約3分（約260m）
    • 大枝公園 徒歩約5分（約430m）
    • 医療法人清水会もりぐち清水会病院 徒歩約10分（約830m）
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    NO.3320184　 守口市東光町２丁目　中古一戸建て　 3,380万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00