守口市西郷通４丁目　中古テラスハウス

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スタッフのおすすめポイント

寶珠山汐梨

今回ご紹介するのは守口市西郷通の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
京阪本線「土居駅」まで徒歩約19分（約1520ｍ）
大阪メトロ今里筋線「清水駅」まで徒歩約21分（約1610ｍ）
京阪本線「西三荘駅」まで徒歩約18分（約1380ｍ）

学校区は、「守口市立さくら小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「守口市立樟風中学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「関西スーパー西郷店」徒歩約6分（約440m）
コンビニ「ローソン守口大宮通三丁目店」徒歩約4分（約270m）
総合病院「医療法人清水会もりぐch清水会病院」徒歩約17分（約1360m）
銀行「枚方信用金庫守口東支店」徒歩約2分（約160m）
郵便局「守口寺方郵便局」徒歩約7分（約560m）
幼稚園保育園「守口のぎく保育園」徒歩約3分（約210m）
スーパー「ライフ守口寺方店」徒歩約7分（約540m）
ドラッグストア「キリン堂守口西郷通店」徒歩約6分（約480m）
ドラッグストア「ドラッグアカカベ寺方店」徒歩約8分（約640m）
公園「大枝公園」徒歩約12分（約960m）
病院「なかの歯科クリニック」徒歩約1分（約80m）
病院「藤原眼科クリニック」徒歩約2分（約160m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は43.61㎡（13.19坪）、建物面積は54.21㎡（16.39坪）です
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室、6帖の和室が1室、5帖のDKの3DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府守口市西郷通４丁目守口市の物件一覧→

交通: 京阪本線土居駅徒歩19分京阪本線土居駅の物件一覧→
今里筋線清水駅徒歩21分今里筋線清水駅の物件一覧→
京阪本線西三荘駅徒歩18分京阪本線西三荘駅の物件一覧→

学校区: 守口市立さくら小学校守口市立さくら小学校区の物件一覧→
守口市立樟風中学校守口市立樟風中学校区の物件一覧→

価格: 780万円

面積: 土地／43.61㎡（約13.19坪）、建物／54.21㎡（約16.39坪）

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1970年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: ガスコンロ付、グリル、独立キッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、グルニエ、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、出窓、シャッター雨戸、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年7月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

守口市立さくら小学校の
不動産の購入と売却

守口市立樟風中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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周辺施設

土居駅(京阪本線)
徒歩19分（約1500m）

守口市立さくら小学校
徒歩13分（約1000m）

守口市立樟風中学校
徒歩3分（約220m）

関西スーパー西郷店
徒歩6分（約440m）

ローソン守口大宮通三丁目店
徒歩4分（約270m）

医療法人清水会もりぐち清水会病院
徒歩17分（約1360m）

ライフ守口寺方店
徒歩7分（約540m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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