守口市大宮通３丁目　中古一戸建て

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長森春名

今回ご紹介するのは守口市大宮通の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「守口市駅」まで徒歩約20分（約1580ｍ）
大阪モノレール本線「門真市駅」まで徒歩約21分（約1630ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「西三荘駅」まで徒歩約15分（約1180ｍ）

お子様の学校区は、「守口市立さくら小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「守口市立樟風中学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「関西スーパー西郷店」徒歩約6分（約460ｍ）
コンビニ「ローソン守口大宮通三丁目店」徒歩約3分（約190ｍ）
総合病院「医療法人清水会もりぐち清水会病院」徒歩約18分（約1420ｍ）
幼稚園保育園「守口のぎく保育園」徒歩約5分（約400ｍ）
郵便局「守口寺方郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は40.44㎡（12.23坪）、建物面積は51.29㎡（15.51坪）です
間取りはLDKと4.5帖の洋室2室、6帖の洋室の3LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府守口市大宮通３丁目守口市の不動産一覧

交通: 京阪本線守口市駅徒歩20分京阪本線守口市駅の不動産一覧
大阪モノレール本線門真市駅徒歩21分
今里筋線清水駅徒歩23分今里筋線清水駅の不動産一覧

学校区: 守口市立さくら小学校さくら小学校区の不動産一覧
守口市立樟風中学校樟風中学校区の不動産一覧

価格: 1,480万円

面積: 土地／40.44㎡、建物／51.29㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1971年12月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側私道接面4.0m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 有

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、エアコン、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

守口市駅(京阪本線)
徒歩20分（約1580m）

守口市立さくら小学校
徒歩14分（約1110m）

守口市立樟風中学校
徒歩6分（約410m）

関西スーパー西郷店
徒歩6分（約460m）

ローソン守口大宮通三丁目店
徒歩3分（約190m）

医療法人清水会もりぐち清水会病院
徒歩18分（約1420m）

ライフ守口寺方店
徒歩7分（約510m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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