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    中古一戸建て 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.21
    旧価格公示日：2024.11.07     堺市西区浜寺元町３丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,380万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.05.21　旧価格公示日：2024.11.07
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    91.53m²
    土地面積/
    105.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2016年11月
    最寄り駅/南海本線「浜寺公園」駅／阪堺電軌阪堺線「浜寺駅前」駅／ＪＲ阪和線「東羽衣」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺元町３丁

    【ＬDK18.5帖！】南向きバルコニー！
    ■南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約9分
    ■お子様の様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチン！

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    モニター付きインターホン

    浴室設備

    枚

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    DB間取り図LDK18.5帖！　全居室収納有り！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは堺市西雨浜寺元町３丁の木造２階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺公園」駅まで徒歩約11分（約830ｍ）、JR阪和線「東羽衣」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）です。

    お子様の学校区は、「堺市立浜寺昭和小学校」まで徒歩約4分（約290ｍ）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○万代「諏訪ノ森店」徒歩約12分（約920ｍ）
    ○ローソン「浜寺元町一丁店」徒歩約5分（約360ｍ）
    ○こども園ペガサス第二保育園　徒歩約7分（約490ｍ）
    ○浜寺公園　徒歩約14分（約1090ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は107.16㎡（31.81坪）、建物面積は91.53㎡（27.68坪）です。
    間取りは6帖の洋室3室と、18.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺元町３丁
    交通
    南海本線浜寺公園駅徒歩9分 ・阪堺電軌阪堺線浜寺駅前駅徒歩11分 ・ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩17分
    学校区
    堺市立浜寺昭和小学校 堺市立浜寺昭和小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2016年11月
    土地面積
    105.16m²
    建物面積
    91.53m²
    接道
    北東側私道 接面21.8m 幅員4.0m、南東側公道 接面2.5m 幅員5.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浜寺公園駅(南海本線) 徒歩約12分（約940m）
    • 堺市立浜寺昭和小学校 徒歩約4分（約290m）
    • 堺市立浜寺南中学校 徒歩約10分（約830m）
    • 万代諏訪ノ森店 徒歩約12分（約920m）
    • ローソン堺浜寺元町一丁店 徒歩約5分（約360m）
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    物件名
    NO.2263227　 堺市西区浜寺元町３丁　中古一戸建て　 2,380万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00