堺市西区浜寺諏訪森町中１丁　中古一戸建て

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瀧澤歩乃佳

堺市西区浜寺諏訪森中１丁に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は81.48㎡（24.64坪）、建物面積は71.71㎡（21.69坪）です。
間取りは1階部分にＬDKと4.5帖の和室です。2階部分に8帖の洋室が2室の3LDKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
南海電鉄本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
南海電鉄本線「石津川」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約4分（約350ｍ）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

周辺施設は
コンビニ「セブンイレブン　堺浜寺諏訪森町店」徒歩約5分（約430ｍ）
スーパー「サンディ　諏訪ノ森店」徒歩約2分（約150ｍ）
スーパー「イオンタウン諏訪ノ森」徒歩約3分（約230ｍ）
総合病院「星田外科胃腸科」徒歩約2分（約160ｍ）
歯科「深野歯科医院」徒歩約3分（約270ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

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物件概要

所在地: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁堺市西区の不動産一覧

交通: 南海本線諏訪ノ森駅徒歩2分南海本線諏訪ノ森駅の不動産一覧
ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩27分
阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩4分阪堺電軌阪堺線船尾駅の不動産一覧

学校区: 堺市立浜寺小学校浜寺小学校区の不動産一覧
堺市立浜寺南中学校浜寺南中学校区の不動産一覧

価格: 3,150万円

面積: 土地／81.48㎡、建物／71.71㎡

間取り: 3DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2010年6月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 西側公道接面6.5m 幅員3.6m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道1.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

諏訪ノ森駅(南海本線)
徒歩4分（約250m）

堺市立浜寺小学校
徒歩6分（約420m）

堺市立浜寺南中学校
徒歩27分（約2120m）

サンディ諏訪ノ森店
徒歩2分（約150m）

セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店
徒歩5分（約330m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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