堺市西区浜寺諏訪森町中１丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは堺市西区浜寺諏訪森町中１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅は
・南海電鉄南海本線諏訪ノ森駅 / 徒歩7分(560m)
・阪堺電気軌道阪堺線船尾駅 / 徒歩7分(510m)
・阪堺電気軌道阪堺線石津駅 / 徒歩6分(460m)
です。

お子様の学校区は、
・浜寺小学校まで徒歩8分（620m）
・浜寺南中学校まで徒歩29分（2320m）
の距離です。

周辺環境は
・駅／諏訪ノ森駅(南海本線) 徒歩7分（550m）
・小学校／堺市立浜寺小学校徒歩8分（620m）
・中学校／堺市立浜寺南中学校徒歩29分（2320m）
・スーパー／サンディ諏訪ノ森店徒歩5分（360m）
・コンビニ／セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店徒歩8分（620m）
・ホームセンター／エディオン阪南電化諏訪ノ森店徒歩8分（620m）
・ドラッグストア／ウエルシア堺諏訪ノ森店徒歩8分（630m）
・総合病院／社会医療法人ペガサス馬場記念病院徒歩20分（1560m）
・郵便局／堺浜寺石津郵便局徒歩10分（770m）
・公園／堺市第54－09号公共緑地徒歩10分（780m）

回答に対する修正・要望、画期的な使い方の共有
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は49.99㎡、建物面積88.02㎡はです。
間取りは8.1帖の洋室1室と6.5帖の洋室1室、6.5帖の和室が1室、11.4帖のDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁堺市西区の不動産一覧

交通: 南海本線諏訪ノ森駅徒歩7分南海本線諏訪ノ森駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩7分阪堺電軌阪堺線船尾駅の不動産一覧
南海本線石津川駅徒歩12分南海本線石津川駅の不動産一覧

学校区: 堺市立浜寺小学校浜寺小学校区の不動産一覧
堺市立浜寺南中学校浜寺南中学校区の不動産一覧

価格: 1,880万円

面積: 土地／49.99㎡、建物／88.02㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1998年12月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面4.8m 幅員3.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：1.08㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: コンロ三口、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

諏訪ノ森駅(南海本線)
徒歩7分（約550m）

堺市立浜寺小学校
徒歩8分（約620m）

堺市立浜寺南中学校
徒歩29分（約2320m）

サンディ諏訪ノ森店
徒歩5分（約360m）

セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店
徒歩8分（約620m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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