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    中古一戸建て リフォーム済
    堺市西区浜寺諏訪森町東２丁　中古一戸建て 堺市西区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    94.76m²
    土地面積/
    104.26m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年4月
    最寄り駅/南海本線「諏訪ノ森」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅／阪堺電軌阪堺線「石津」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東２丁

    【リフォーム済（2024年1月）】浜寺小学校 徒歩約3分！
    ■南海本線「諏訪ノ森」駅徒歩7分、便利な2沿線利用可能です
    ■屋根裏収納付きでお部屋スッキリ
    ■食洗機が新しく付き家事の負担も軽減できますね

    「諏訪ノ森駅」徒歩7分の立地にある物件です。しっかりとした佇まいの外観となっております！

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺諏訪森町東２丁に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本物件の土地面積104.26㎡（31.53坪）、建物面積は94.76㎡（28.66坪）です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    南海電鉄本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
    阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）

    学校区は、「堺市立浜寺小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ローソン「堺浜寺元町一丁店」徒歩約6分（約440ｍ）
    万代「諏訪ノ森店」徒歩約4分（約270ｍ）
    浜寺公園徒歩約19分（約1530ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東２丁
    交通
    南海本線諏訪ノ森駅徒歩7分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩5分 ・阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩14分
    学校区
    堺市立浜寺小学校 堺市立浜寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2001年4月
    土地面積
    104.26m²
    建物面積
    94.76m²
    接道
    北側公道 接面10.0m 幅員4.0m、西側私道 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ロフト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 諏訪ノ森駅(南海本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 堺市立浜寺小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 堺市立浜寺中学校 徒歩約12分（約950m）
    • 万代諏訪ノ森店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店 徒歩約10分（約770m）
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    NO.1885978　 堺市西区浜寺諏訪森町東２丁　中古一戸建て　 2,880万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00