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大阪市鶴見区徳庵１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

大阪市鶴見区徳庵１丁目　中古一戸建て

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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個性ある外観が魅力の、暮らしやすさを備えた三階建て住宅です

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全居室6帖以上！収納スペース豊富なゆったり設計3階建て住戸です！

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明るく清潔感あふれるキッチンで、毎日の料理がもっと楽しくなる空間です。

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柔らかな色合いが心地よい、清潔感あふれるゆったりバスルームです。

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白を基調とした明るい空間で、ゆったりと心地よく過ごせるリビングです。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目
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: JR学研都市線徳庵駅徒歩16分
長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分
おおさか東線放出駅徒歩37分
: 1988年6月／3LDK／3階建／建物98.53㎡／土地55.4㎡

POINT

【R7.10月リフォーム+即内覧可！】南向き陽当たり良好！ ■全居室6帖以上でゆったりした設計！ ■各部屋+屋根裏に豊富な収納スペースです◎ ■住環境充実しており日々のお買い物にも便利な立地！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-428-777

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西上幸加

【R7.10月リフォーム+即内覧可！】南向き陽当たり良好！
■全居室6帖以上でゆったりした設計！
■各部屋+屋根裏に豊富な収納スペースです◎
■住環境充実しており日々のお買い物にも便利な立地！

◇リフォーム内容
・システムキッチン、キッチンパネル、ユニットバス新調
・洗面台、1・2階トイレ、給湯器、防水パン新調
・ふすま貼替、障子貼替、網戸張替、CF貼替、建具新調
・室内一部塗装、クロス全室張替、フロアタイル貼替、間取り変更
・外壁塗装、ベランダ防水工事、モニターフォン新調、洗い一式

◇立地
・大阪市立茨田小学校まで徒歩約11分
・大阪市立茨田中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: JR学研都市線徳庵駅徒歩16分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧
長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分長堀鶴見緑地線横堤駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅徒歩37分

学校区: 大阪市立茨田小学校茨田小学校区の不動産一覧
大阪市立茨田中学校茨田中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／55.4㎡、建物／98.53㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1988年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

徳庵駅(JR西日本片町線)
徒歩16分（約1270m）

大阪市立茨田小学校
徒歩11分（約880m）

大阪市立茨田中学校
徒歩12分（約960m）

ライフ安田諸口店
徒歩7分（約550m）

ミニストップ大阪諸口5丁目店
徒歩6分（約460m）

稲田公園
徒歩17分（約1290m）

三和病院
徒歩12分（約890m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。