鶴見緑地レックスマンション　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

長谷川知希

【周辺環境充実＋即内覧可！】リフォーム（R8.4）
■南向き陽当たり良好！明るい日差しが差し込みます
■鶴見緑地公園まで近く緑あふれる環境です
■小学校まで徒歩４分、お子様の通学も安心の距離

◇特徴
・スーパーやコンビニが近く生活至便な立地
・和室もあり寝室や来客用としてもお使いいただけます
・収納スペース豊富、お部屋がスッキリ片付きます

◇リフォーム内容
・南東和室→洋室に変更
・システムキッチン、ユニットバス、建具一部、洗濯水栓交換
・フロアタイル、クロス、CF貼替
・ウォシュレット取付、ハウスクリーニングなど

◇立地
・茨田小学校まで徒歩約４分
・茨田中学校まで徒歩約１４分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区安田１丁目大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: 長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩17分長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅の不動産一覧
JR学研都市線鴻池新田駅徒歩18分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
JR学研都市線徳庵駅徒歩20分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立茨田小学校茨田小学校区の不動産一覧
大阪市立茨田中学校茨田中学校区の不動産一覧

価格: 1,888万円

面積: 60.68㎡（約18.35坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1985年5月

バルコニー: 9.32㎡／南向き

管理費: 7,700円／月

修繕積立金: 8,428円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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0120-428-777

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周辺施設

鶴見緑地駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)
徒歩18分（約1400m）

大阪市立茨田小学校
徒歩4分（約320m）

大阪市立茨田中学校
徒歩14分（約1080m）

ライフ安田諸口店
徒歩3分（約200m）

ミニストップ大阪諸口5丁目店
徒歩4分（約310m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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