大阪市鶴見区諸口２丁目 中古一戸建て
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます
家族全員が快適に過ごせる、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお楽しみください。
広々とした和室で、家族団らんのひとときをお楽しみください。畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときを過ごし、伝統的な和室で落ち着いた雰囲気を楽しむことができます
広々とした押入は、季節物もすっきり片付けられます。大容量の収納スペースで、衣替えも楽々です。
室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
シンプルで清潔感のある空間が魅力的です。スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュできます
バルコニーからの眺望は、日常の風景を楽しむことができ、心を落ち着かせます
畳の香りが漂う和室で、心安らぐひとときをお過ごしください。伝統的な和室で、落ち着いた雰囲気を楽しむことができ、広々とした空間で家族団らんの時間をお楽しみいただけます
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
念願のマイホーム購入をお手伝いいたしますフラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです
便利な収納付きの洗面所で、整理整頓が簡単に！
浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。
交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。
便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になります
温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です
風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。
シャッター付きなので防犯面も安心です。
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。
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大阪府大阪市鶴見区諸口２丁目
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長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩12分
JR学研都市線徳庵駅 徒歩17分
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅 徒歩18分 
- 2004年10月／4LDK／3階建／建物106.92㎡／土地77.2㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区諸口２丁目大阪市鶴見区の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 大阪市立茨田南小学校茨田南小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,898万円
- 面積
- 土地／77.2㎡、建物／106.92㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2004年10月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側私道 幅員2.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 広告有効期限
- 2026年3月2日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩12分（約900m）
徒歩10分（約750m）
徒歩9分（約660m）
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本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）です。
お子様の学校区は、大阪市立茨田南小学校まで徒歩約10分（約750ｍ）・大阪市立茨田中学校まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。
周辺環境は
サンディ鶴見諸口店 徒歩約6分（約460ｍ）
ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩約7分（約550ｍ）
鶴見諸口郵便局 徒歩約1分（約80ｍ）
医療法人仁和会和田病院 徒歩約12分（約900ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は77.20㎡、建物面積は106.92㎡です。
間取りは1階部分に9帖の和室、2階部分に11.7帖のLDK、4.5帖の和室、3階部分に11帖、6帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！