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    中古一戸建て
    大阪市鶴見区徳庵１丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    55.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目

    【全室洋室のフルリフォーム物件】
    ■LDKは16.4帖の広々スペース
    ■荷物が多くても安心な全居室収納+屋根裏収納
    ■全居室６帖以上のゆとりある3ＬＤＫの間取りです

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市鶴見区徳庵１丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    交通アクセスは、
    JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約15分（約1150ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約17分（約1330ｍ）
    おおさか東線「放出」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）

    学校区は、「大阪市立茨田小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境
    -「ライフ安田諸口店」徒歩約8分（約640ｍ）
    -「ミニストップ大阪諸口5丁目店」徒歩約10分（約800ｍ）
    -「大阪市立茨田第1保育所」徒歩約12分（約960ｍ）
    -「大阪信用金庫鶴見支店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    -「鶴見諸口郵便局」徒歩約13分（約1040ｍ）
    -「稲田公園」徒歩約16分（約1280ｍ）
    -「三和病院」徒歩約20分（約1600ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は55.4㎡（16.75坪）、建物面積は98.53㎡（29.8坪）です。
    間取りは1階部分に16帖のLDKです。2階部分に8帖の洋室があり、3階部分に7帖の洋室と6帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区徳庵１丁目
    交通
    JR学研都市線徳庵駅徒歩15分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩17分 ・おおさか東線放出駅徒歩37分
    学校区
    大阪市立茨田小学校 大阪市立茨田小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1988年6月
    土地面積
    55.4m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    南側私道 接面2.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 大阪市立茨田小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約12分（約950m）
    • ライフ安田諸口店 徒歩約7分（約550m）
    • ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩約6分（約460m）
    • 稲田公園 徒歩約17分（約1330m）
    • 三和病院 徒歩約11分（約860m）
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    NO.3332824　 大阪市鶴見区徳庵１丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00