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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.26
    旧価格公示日：2024.04.23     大阪市鶴見区中茶屋１丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    680万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.26　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    680万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    建物面積/
    55.68m²
    土地面積/
    40.07m²
    間取り/
    3Ｋ
    築年月/
    1986年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目

    【周辺環境充実】通風・陽当たり良好
    ■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地
    ■小学校徒歩９分でお子様の登下校も安心の距離
    ■全室２面採光で開放感のあるおうち

    周辺施設が充実しているので生活に便利な立地です

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図収納充実な3Kの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 大阪市鶴見区中茶屋１丁目 の 木造2階建て の中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の ＪＲ片町線「徳庵駅」 駅までバス停「徳庵駅前」から約 5分（約 400m）です。
    また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」 まで徒歩約 18分（約 1420m）、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」 まで徒歩約 19分（約 1480m）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立茨田小学校」まで徒歩約 9分（約 720m）、
    「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約 13分（約 1040m）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ安田諸口店 徒歩約 10分（約 800m）
    ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩約 10分（約 850m）
    社会福祉法人野ノ花福祉会のぎく保育園 徒歩約 8分（約 600m）
    JA大阪市茨田支店 徒歩約 12分（約 1000m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は 40.07㎡（12.12坪）、建物面積は 55.68㎡（16.84坪）です。
    間取りは5帖の洋室と 6.4帖の洋室 、5帖の和室 、5.7帖 のK の3Kの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目
    交通
    JR学研都市線徳庵駅徒歩15分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立茨田小学校 大阪市立茨田小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3Ｋ
    価格
    680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1986年2月
    土地面積
    40.07m²
    建物面積
    55.68m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室収納、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    -
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 大阪市立茨田小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • ライフ安田諸口店 徒歩約5分（約370m）
    • ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩約5分（約410m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約23分（約1840m）
    • 三和病院 徒歩約9分（約740m）
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    物件名
    NO.1880442　 大阪市鶴見区中茶屋１丁目　中古一戸建て　 680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00