大阪市鶴見区諸口２丁目 中古一戸建て
駅徒歩１０分、周辺環境も充実した好立地で快適な生活が期待できますね
スペースを分けて使いやすい３Kタイプの間取りです
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
窓があるのでこまめに換気ができますね。
料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
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インターホン完備！玄関を開けずに来訪者の確認ができるので安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
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大阪府大阪市鶴見区諸口
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長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩10分
JR学研都市線徳庵駅 徒歩18分
長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅 徒歩18分 
- 1977年10月／3K／2階建／建物49.76㎡／土地42.04㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 950万円
- 面積
- 土地／42.04㎡、建物／49.76㎡
- 間取り
- 3K
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1977年10月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、バス、トイレ、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩12分（約950m）
徒歩9分（約710m）
徒歩8分（約610m）
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徒歩8分（約580m）
徒歩21分（約1620m）
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物件を保存しました！
【用途地域】
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本物件の土地面積は42.04㎡（12.71坪）、建物面積は49.76㎡（15.05坪）です。
間取りは3Kタイプの間取りとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
JR片町線「徳庵駅」まで徒歩約18分（約1390ｍ）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」まで徒歩約18分（約1440ｍ）
学校区は、「大阪市立茨田南小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。
周辺環境は
グルメシティ鶴見店 徒歩約5分（約340ｍ）
ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩約8分（約580ｍ）
花博記念公園鶴見緑地 徒歩約21分（約1620ｍ）
諸口幼稚園 徒歩約4分（約320ｍ）
医療法人仁和会和田病院 徒歩約11分（約850ｍ）
大阪信用金庫鶴見支店 徒歩約7分（約510ｍ）
大阪市立茨田第1保育所 徒歩約8分（約580ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！