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    中古マンション リフォーム済
    シャトー三愛　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    1,690万円
    物件価格/
    1,690万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    73.17m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1975年2月
    最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅／おおさか東線「放出」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目

    ■リフォーム済み（令和６年１０月）
    ■角部屋／LDK１７帖以上
    ■シューズインクローゼット
    ■食洗器／浄水器
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造11階建ての8階の角部屋が本物件になります！南向きなのでとても明るく、高層階ならではの眺望の良さも見所です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図024年10月にリフォームが完了した、全居室に収納がある2LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区今津中3丁目に所在する「シャトー三愛」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1975年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は73.17㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約8分（約600m） おおさか東線「放出」駅まで徒歩約19分（約1450m） 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約19分（約1490m）

    学校区は、「大阪市立今津小学校」まで徒歩約3分（約240m）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約10分（約780m）の距離です。

    周辺環境は ライフ鶴見今津北店 徒歩約4分（約310m） ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩約3分（約230m） 認定こども園三愛幼稚園 徒歩約2分（約150m） 大阪シティ信用金庫つるみ支店 徒歩約12分（約940m） 鶴見今津郵便局 徒歩約9分（約650m） 今津公園 徒歩約8分（約620m） 医療法人正和会新協和病院 徒歩約14分（約1060m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目
    交通
    JR学研都市線徳庵駅徒歩8分 ・おおさか東線放出駅徒歩19分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立今津小学校 大阪市立今津小学校の不動産をさがす→
    大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,690万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1975年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.17m²
    バルコニー
    7.4m²／向き
    管理費
    9,100円
    修繕積立金
    17,400円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    244戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約600m）
    • 大阪市立今津小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立今津中学校 徒歩約10分（約780m）
    • ライフ鶴見今津北店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャトー三愛　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2404499　 シャトー三愛　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目 1,690万円
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    内容
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00