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    中古マンション
    日商岩井今津北マンション　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    1,490万円
    物件価格/
    1,490万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    56m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1981年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「放出」駅／おおさか東線「放出」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目

    ■月々３万円から購入可能！
    ■南向きバルコニー／お買い物施設近く
    ■小・中学校徒歩５分圏内
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、7階建てのマンションです。

    清潔感があるキッチンです。

    浴室は、明るく清潔感のあるデザインで、毎日の入浴が楽しみになります。快適な空間を提供します。

    南向きに面しており、日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南向きで陽当たり良好なお部屋で新生活をスタート！
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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区今津北２丁目に所在する「日商岩井今津北マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1981年3月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は56.00㎡で、間取りは14.5帖のLDK、5.5帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「放出駅」まで徒歩約15分
    おおさか東線「放出駅」まで徒歩約15分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩約21分

    学校区は、「大阪市立榎本小学校」まで徒歩約4分、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約5分の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ鶴見今津北店」徒歩約5分
    コンビニ「ファミリーマート今津中三丁目店」徒歩約6分
    ドラッグストア「マツモトキヨシ放出店」徒歩約12分
    ホームセンター「ホームセンターコーナン内環放出東店」徒歩約14分
    総合病院「社会医療法人ささき会藍の都脳神経外科病院」徒歩約9分
    郵便局「鶴見今津郵便局」徒歩約2分 公園「今津公園」徒歩約7分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目
    交通
    JR学研都市線放出駅徒歩15分 ・おおさか東線放出駅徒歩15分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩21分
    学校区
    大阪市立榎本小学校 大阪市立榎本小学校の不動産をさがす→
    大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,490万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1981年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    56m²
    バルコニー
    7.2m²／向き
    管理費
    7,190円
    修繕積立金
    9,660円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 大阪市立榎本小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 大阪市立今津中学校 徒歩約4分（約350m）
    • ライフ鶴見今津北店 徒歩約4分（約340m）
    • ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日商岩井今津北マンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2510689　 日商岩井今津北マンション　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目 1,490万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00