中古マンション リフォーム済
シャトー・サンパークスクエア 中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

2,998万円
物件価格/
2,998万円
毎月返済/
約7.8万円
専有面積/
70.11m²
間取り/
3LDK
築年月/
1987年7月
最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅/おおさか東線「放出」駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅
所在地 /大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目

■月々6万円から購入可能!
■リフォーム完了予定(令和7年3月)
■リビング18帖以上
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図間取図
DB間取り図

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おすすめポイント

大阪市鶴見区今津南に所在する「シャトー・サンパークスクエア 中古マンション」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1987年7月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は70.11㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 JR片町線「徳庵駅」まで徒歩約12分 おおさか東線「放出駅」まで徒歩約14分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩約23分

学校区は、「大阪市立今津小学校」まで徒歩約8分、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約12分の距離です。

周辺環境は スーパー「万代鶴見今津店」徒歩約4分 コンビニ「ファミリーマート今津中三丁目店」徒歩約4分

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
本店
西上 幸加
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物件データ

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目
交通
JR学研都市線徳庵駅徒歩12分 ・おおさか東線放出駅徒歩14分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩23分
学校区
大阪市立今津小学校 大阪市立今津小学校の不動産をさがす→
大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,998万円
所在階/階数
13階/地上15階地下2階
構造
SRC
築年月
1987年7月
土地面積
-
専有面積
70.11m²
バルコニー
9.38m²/向き
管理費
9,500円
修繕積立金
5,300円
用途地域
準工業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
270戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、収納スペース、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年2月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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返済期間
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約11分(約900m)
  • 大阪市立今津小学校 徒歩約8分(約630m)
  • 大阪市立今津中学校 徒歩約11分(約910m)
  • 万代鶴見今津店 徒歩約4分(約290m)
  • ファミリーマート今津中三丁目店 徒歩約4分(約320m)
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この物件のリフォーム案内

「シャトー・サンパークスクエア 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約360万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約710万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2476832  シャトー・サンパークスクエア 中古マンション 
大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目 2,998万円
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  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00