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大阪市鶴見区安田１丁目　新築一戸建て　Ｂ号地

新築一戸建て

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大阪市鶴見区安田１丁目　新築一戸建て　Ｂ号地

3,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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3,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市鶴見区安田１丁目
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: 長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩17分
JR学研都市線鴻池新田駅徒歩17分
大阪メトロ中央線長田駅徒歩40分
: 2026年1月／4LDK／3階建／建物108.9㎡／土地84.34㎡

POINT

【２沿線利用可＋即内覧可！】 ■リビング１８帖以上、広々とした快適スペース！ ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます ■茨田小学校まで徒歩４分！お子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

【２沿線利用可＋即内覧可！】
■リビング１８帖以上、広々とした快適スペース！
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます
■茨田小学校まで徒歩４分！お子様の登下校にも安心の距離

◇特徴
・耐震等級3・断熱等級4・一次エネ等級4
・毎日の車通勤でも安心、カースペース２台付
・南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます
・スーパーコンビニ徒歩１０分圏内でお買い物にも便利な立地
・食洗機付きで家事楽
・2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます

◇立地
・茨田小学校まで徒歩約４分
・茨田中学校まで徒歩約１６分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市鶴見区安田１丁目大阪市鶴見区の不動産一覧

交通: 長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩17分長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅の不動産一覧
JR学研都市線鴻池新田駅徒歩17分JR学研都市線鴻池新田駅の不動産一覧
大阪メトロ中央線長田駅徒歩40分

学校区: 大阪市立茨田小学校茨田小学校区の不動産一覧
大阪市立茨田中学校茨田中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／84.34㎡、建物／108.9㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面2.3m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第OKBC25C01-00393号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。