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    中古一戸建て NEW
    大阪市鶴見区諸口２丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    950万円
    物件価格/
    950万円
    毎月返済/
    約2.5万円
    建物面積/
    49.76m²
    土地面積/
    42.04m²
    間取り/
    3Ｋ
    築年月/
    1977年10月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区諸口２丁目

    【東向き道路】周辺環境充実！
    ■長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩１０分の好立地
    ■小中学校が徒歩９分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■グルメシティ鶴見店まで徒歩５分でお買い物至便な立地！

    枚

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    DB間取り図スペースを分けて使いやすい３Kタイプの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区に所在する中古一戸建て物件をご紹介致します。

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本物件の土地面積は42.04㎡（12.71坪）、建物面積は49.76㎡（15.05坪）です。
    間取りは3Kタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    JR片町線「徳庵駅」まで徒歩約18分（約1390ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地駅」まで徒歩約18分（約1440ｍ）

    学校区は、「大阪市立茨田南小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    グルメシティ鶴見店 徒歩約5分（約340ｍ）
    ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩約8分（約580ｍ）
    花博記念公園鶴見緑地 徒歩約21分（約1620ｍ）
    諸口幼稚園 徒歩約4分（約320ｍ）
    医療法人仁和会和田病院 徒歩約11分（約850ｍ）
    大阪信用金庫鶴見支店 徒歩約7分（約510ｍ）
    大阪市立茨田第1保育所 徒歩約8分（約580ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区諸口２丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩10分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩18分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立茨田南小学校 大阪市立茨田南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3Ｋ
    価格
    950万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1977年10月
    土地面積
    42.04m²
    建物面積
    49.76m²
    接道
    東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、トイレ、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約12分（約950m）
    • 大阪市立茨田南小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約8分（約610m）
    • グルメシティ鶴見店 徒歩約4分（約340m）
    • ミニストップ大阪諸口5丁目店 徒歩約7分（約580m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約20分（約1620m）
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    物件名
    NO.3143604　 大阪市鶴見区諸口２丁目　中古一戸建て　 950万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00