鴫野コーポ二号棟　中古マンション

大阪市城東区鴫野西５丁目に所在する「鴫野コーポ二号棟」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは昭和54年12月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は69.02㎡で間取りは13.1帖のLDK、6帖の洋室と5.9帖の洋室、4.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約5分（約370ｍ）

学校区は、「大阪市立鴫野小学校」まで徒歩約5分（約370ｍ）、「大阪市立城陽中学校」まで徒歩約5分（約330ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「コノミヤ鴫野西店」徒歩約3分（約200ｍ）
コンビニ「ファミリーマート鴫野駅南店」徒歩約5分（約360ｍ）
幼稚園・保育園「あい・あい保育園鴫野駅前園」徒歩約3分（約230ｍ）
銀行「香川銀行大阪城東支店」徒歩約17分（約1300ｍ）
郵便局「城東鴫野西郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
公園「蒲生公園」徒歩約21分（約1620ｍ）
総合病院「医療法人有光会サトウ病院」徒歩約11分（約870ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！