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    中古マンション リフォーム済
    コープ野村森之宮　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    74.9m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1979年8月
    最寄り駅/中央線「緑橋」駅／大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅／JR環状線「大阪城公園」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区森之宮２丁目

    【全室6帖以上】内装リフォーム済
    ■LDK17帖超のゆとりある空間
    ■対面カウンターのL型キッチンで毎日快適
    ■3沿線利用可で通勤通学に便利です
    ■家具・照明付きですぐ新生活をスタートできます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは「コープ野村森之宮　中古マンション」です。

    本物件は、1979年8月築のRC造7階建ての1階部分に位置する、専有面積74.90㎡の2LDKタイプです。LDKは15畳以上の広さがあり、家族での時間を楽しむためのゆったりとした空間が広がっています。全室フローリングで、収納も豊富に完備されています。東向きのバルコニーがあり、陽当たりも良好です。

    2025年8月には、キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器などの水回りと、内装（床、壁、建具）のリフォームが完了しており、リフォーム済みの状態でお引き渡しとなります。

    設備面では、システムキッチン、ユニットバス、モニター付きインターホン、家具付、照明器具、室内洗濯機置き場、クローゼット、シューズボックスなどが完備されており、快適な生活が送れます。

    交通アクセスは、地下鉄中央線「緑橋」駅まで徒歩10分、近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩11分、JR環状線「大阪城公園」駅まで徒歩17分の距離で、3沿線以上が利用可能です。

    周辺には、総合病院や小学校、スーパーも徒歩10分以内にあり、便利な立地です。管理員が日勤で管理しており、安心してお住まい頂けます。
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区森之宮２丁目
    交通
    中央線緑橋駅徒歩10分 ・大阪メトロ今里筋線緑橋駅徒歩10分 ・JR環状線大阪城公園駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立森之宮小学校 大阪市立森之宮小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.9m²
    バルコニー
    15.12m²／向き
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    15,270円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    80戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、家具付、照明器具、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 緑橋駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大阪市立森之宮小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 大阪市立城陽中学校 徒歩約12分（約990m）
    • スーパーマルハチ鴫野店 徒歩約9分（約700m）
    • ローソン森之宮二丁目店 徒歩約6分（約500m）
    • コノミヤ緑橋店 徒歩約11分（約900m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コープ野村森之宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3079882　 コープ野村森之宮　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区森之宮２丁目 2,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00