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    中古マンション
    シャルマンコーポ野江１期　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1973年8月
    最寄り駅/京阪本線「野江」駅／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅／谷町線「野江内代」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中央３丁目

    【ペット可】陽当たり良好３LDK
    ■成育小学校・蒲生中学校が徒歩5分圏内で通学に安心の距離
    ■スーパーや総合病院が近くにあり生活に便利な環境
    ■3沿線利用可能で通勤やお出かけに嬉しい立地です

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図南向きで陽当たり良好の３LDKのお部屋です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区中央に所在する「シャルマンコーポ野江第一期」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです 駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています 賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

    本マンションは1973年8月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は55.00㎡で、間取りは10帖のLDK、4.5帖の洋室、4.5帖の和室と6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪本線「野江」駅まで徒歩約5分（約400m） 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約5分（約400m） 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約16分（約1210m）

    学校区は、 「大阪市立成育小学校」まで徒歩約5分（約430m） 「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約5分（約190m）

    周辺環境は スーパー「スーパーサンコー今福店」徒歩約4分（約310m） コンビニ「ファミリーマート関目一丁目店」徒歩約5分（約330m） 郵便局「城東関目二郵便局」徒歩約4分（約270m） 銀行「北おおさか信用金庫城東支店」徒歩約5分（約390m） 公園「蒲生公園」徒歩約4分（約250m） 総合病院「社会医療法人有隣会東大阪病院」徒歩約5分（約330m） スーパー「ライフ関目店」徒歩約6分（約560m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます！どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中央３丁目
    交通
    京阪本線野江駅徒歩5分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分 ・谷町線野江内代駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立成育小学校 大阪市立成育小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1973年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    55m²
    バルコニー
    5.5m²／向き
    管理費
    7,340円
    修繕積立金
    8,980円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    250戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江駅(京阪本線) 徒歩約6分（約500m）
    • 大阪市立成育小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約2分（約190m）
    • スーパーサンコー今福店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート関目一丁目店 徒歩約4分（約330m）
    • 蒲生公園 徒歩約3分（約250m）
    • ライフ関目店 徒歩約7分（約560m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ野江１期　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2770513　 シャルマンコーポ野江１期　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区中央３丁目 1,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00