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    中古マンション
    プレサンスロジェ京橋セリエ　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    4,880万円
    物件価格/
    4,880万円
    毎月返済/
    約12.7万円
    専有面積/
    63.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年2月
    最寄り駅/おおさか東線「ＪＲ野江」駅／京阪本線「野江」駅／谷町線「野江内代」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区野江１丁目

    【周辺環境充実】LDK１５．１帖！
    ■おおさか東線「ＪＲ野江」駅まで徒歩６分の通勤通学に便利な立地です
    ■スーパーコンビニが徒歩圏内にあり、買い物に便利です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    DB間取り図全居室収納あり、リビングが広々とした３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区野江に所在する「プレサンスロジェ京橋セリエ　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    本マンションは2019年2月新築でRC造の地上12階建ての物件です 専有面積は63.66㎡で間取りは3LDKタイプとなっております

    交通アクセスは

    おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約6分（約480m）

    京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約9分（約700m）

    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約13分（約970m）

    学校区は

    「大阪市立成育小学校」まで徒歩約9分（約670m）

    「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約10分（約740m）

    周辺環境は

    JR野江駅（おおさか東線）　徒歩約6分（約480m）

    大阪市立成育小学校　徒歩約9分（約670m）

    大阪市立蒲生中学校　徒歩約10分（約740m）

    スーパーサンコー京橋店　徒歩約7分（約530m）

    ローソン城東蒲生二丁目店　徒歩約6分（約420m）

    愛育保育園　徒歩約3分（約180m）

    京都銀行城東支店　徒歩約10分（約730m）

    城東野江郵便局　徒歩約6分（約460m）

    蒲生公園　徒歩約9分（約690m）

    医療法人正正会分野病院　徒歩約8分（約600m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区野江１丁目
    交通
    おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩6分 ・京阪本線野江駅徒歩9分 ・谷町線野江内代駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立成育小学校 大阪市立成育小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,880万円
    所在階／階数
    3階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2019年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.66m²
    バルコニー
    9.68m²／向き
    管理費
    9,550円
    修繕積立金
    11,460円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    33戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年8月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR野江駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立成育小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約9分（約740m）
    • スーパーサンコー京橋店 徒歩約7分（約530m）
    • ローソン城東蒲生二丁目店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレサンスロジェ京橋セリエ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2709129　 プレサンスロジェ京橋セリエ　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区野江１丁目 4,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00