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    中古マンション
    プレシオ野江　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    67.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年3月
    最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中央２丁目

    ■４沿線利用可／北東角部屋／室内フルリノベーション歴あり ■最上階／ルーフバルコニー／各居室収納／スーパー徒歩約５分 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    ９階建てのお部屋は９階部分となります

    効率よくお料理のできるL型キッチン

    １日の疲れを癒すバスルーム

    家族の集う３面採光のLDK

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    ３WAYアクセス可能！お出かけや

    共有スペースも綺麗に整備されていますね

    上層階でも安心のエレベーター完備

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    DB間取り図リフォーム済み！南向きバルコニー！シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区中央2丁目に所在する「プレシオ野江」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1987年3月築でSRC造の地上9階建て物件です。
    専有面積は67.38㎡で間取りは14.7帖LDK、6帖、4.4帖、4.4帖の洋室の3LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約7分（約560m）
    おおさか東線「ＪＲ野江」駅まで徒歩約7分（約560m）
    京阪電鉄本線「野江」駅まで徒歩約7分（約560m）

    お子様の学校区は「大阪市立成育小学校」徒歩約7分（約550ｍ）、「大阪市立蒲生中学校」徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    スーパー「阪急オアシス　野江店」徒歩約5分　（約400ｍ）
    コンビニ「ローソン　城東中央三丁目店」徒歩約5分　（約400ｍ）
    区役所「大阪市城東区役所」徒歩約4分（約300ｍ）
    公園「野江公園」徒歩約2分（約140ｍ）
    ショッピングモール「イオンモール鶴見緑地」徒歩約30分（約2400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中央２丁目
    交通
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩7分 ・京阪本線野江駅徒歩7分
    学校区
    大阪市立成育小学校 大阪市立成育小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    9階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1987年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.38m²
    バルコニー
    11.93m²／向き
    管理費
    7,010円
    修繕積立金
    9,230円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    70戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本ハウズイング株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR野江駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約7分（約590m）
    • 成育小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 蒲生中学校 徒歩約7分（約550m）
    • 業務用食品館城東中央店 徒歩約4分（約310m）
    • ローソン城東蒲生二丁目店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレシオ野江　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880180　 プレシオ野江　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区中央２丁目 3,480万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00