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    中古マンション リフォーム済
    シャルマンコーポ野江第一期　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1973年8月
    最寄り駅/今里筋線「蒲生四丁目」駅／京阪本線「野江」駅／谷町線「野江内代」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中央３丁目

    【リフォーム済み（2025年5月）】南向きバルコニー
    ■ペット飼育可！小型犬、猫匹まで飼育できます
    ■大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩４分の好立地
    ■スーパー・コンビニ徒歩５分圏内で生活至便！

    11階建てマンション！お部屋は7階部分です 3駅3沿線利用可能、周辺施設充実の好立地です

    引き出し収納システムのキッチン、上部棚付きで収納力のあるキッチンです

    一日の疲れを癒すバスルーム

    アクセントクロスがおしゃれを彩るリビングダイニング

    隣のお部屋を開放して広々としたお部屋としても使えます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    管理の行き届いた綺麗なエントランス！

    白を基調とした素敵なロビー

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーに面した明るいお部屋！ 家事動線がスムーズな３3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区中央に所在する「シャルマンコーポ野江第一期」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは 1973年8月新築で SRC造の地上11階建ての物件です
    専有面積は55.00㎡で 間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは
    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約4分（約320m）
    京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約6分（約480m）
    大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約15分（約1200m）

    学校区は
    「大阪市立成育小学校」まで徒歩約6分（約430m）
    「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約3分（約180m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「阪急オアシス野江店」徒歩約5分（約400m）
    コンビニ「ファミリーマート関目一丁目店」徒歩約4分（約320m）
    幼稚園保育園「わんわん乳児保育園」徒歩約1分（約80m）
    銀行「北おおさか信用金庫城東支店」徒歩約5分（約390m）
    郵便局「城東蒲生郵便局」徒歩約4分（約250m）
    公園「蒲生公園」徒歩約4分（約250m）
    総合病院「社会医療法人有隣会東大阪病院」徒歩約4分（約320m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しております。
    新築のお家であれば ウッドデッキ バルコニーテラスなどのエクステリア工事や フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し 資金計画等をグラフ化することで 「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを 一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
    心よりお待ちしております。
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中央３丁目
    交通
    今里筋線蒲生四丁目駅徒歩4分 ・京阪本線野江駅徒歩6分 ・谷町線野江内代駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立成育小学校 大阪市立成育小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1973年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    55m²
    バルコニー
    9.35m²／向き
    管理費
    7,340円
    修繕積立金
    8,980円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    263戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立成育小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約2分（約180m）
    • 阪急オアシス野江店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート関目一丁目店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャルマンコーポ野江第一期　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2700816　 シャルマンコーポ野江第一期　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区中央３丁目 2,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00