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朝日プラザアルティマタワーズ　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.12.06 旧価格公示日：2025.07.07

朝日プラザアルティマタワーズ　中古マンション

4,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

広々21.1帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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家の中心に配置されたＬＤＫは生活動線の中心であり、絶えず家族の気配を感じることのできますよ。

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

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広々21.1帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市城東区中央
Google map
: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分
今里筋線蒲生四丁目駅徒歩6分
京阪本線野江駅徒歩6分
: 1992年4月／2LDK／13階（14階建）／99.53㎡

POINT

【LDK21.1帖＋即内覧可！】４駅３沿線利用可能の好立地！ ■小中学校徒歩5分圏内でお子様の登下校にも安心の距離 ■１３階南西向きバルコニーのため陽当たり・眺望良好ですね ■各居室収納があるため整理整頓しやすいです！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

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スタッフのおすすめポイント

西上幸加

大阪市城東区に所在する「朝日プラザアルティマタワーズ」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本マンションは1992年4月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は99.53㎡で間取りは21.1帖のLDK、洋室が２部屋の2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）

学校区は、「大阪市立成育小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

周辺環境は

「阪急オアシス野江店」徒歩約3分（約240ｍ）
「ファミリーマート城東中央二丁目店」徒歩約1分（約50ｍ）
「がもう保育園」徒歩約3分（約200ｍ）
「城東蒲生郵便局」徒歩約4分（約260ｍ）
「京都銀行城東支店」徒歩約7分（約500ｍ）
「蒲生公園」徒歩約4分（約250ｍ）
「社会医療法人有隣会東大阪病院」徒歩約5分（約350ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市城東区中央大阪市城東区の不動産一覧

交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分
今里筋線蒲生四丁目駅徒歩6分今里筋線蒲生四丁目駅の不動産一覧
京阪本線野江駅徒歩6分京阪本線野江駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立成育小学校成育小学校区の不動産一覧
大阪市立蒲生中学校蒲生中学校区の不動産一覧

価格: 4,680万円

面積: 99.53㎡

間取り: 2LDK

階数: 13階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1992年4月

バルコニー: 14.29㎡／南西向き

管理費: 13,780円／月

修繕積立金: 24,300円／月

管理形態: 日勤

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

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周辺施設

蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線)
徒歩7分（約560m）

大阪市立成育小学校
徒歩4分（約320m）

大阪市立蒲生中学校
徒歩5分（約400m）

阪急オアシス野江店
徒歩3分（約240m）

ファミリーマート城東中央二丁目店
徒歩1分（約50m）

蒲生公園
徒歩4分（約250m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。