シティハイツ森小路二号 中古マンション
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
リフォーム済の３LDKの間取りです
マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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大阪府大阪市旭区新森１丁目
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京阪本線森小路駅 徒歩6分
谷町線関目高殿駅 徒歩10分
今里筋線新森古市駅 徒歩9分 
- 1980年11月／3LDK／5階（14階建）／72㎡（約21.78坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
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- 交通
- 京阪本線森小路駅 徒歩6分京阪本線森小路駅の物件一覧→
谷町線関目高殿駅 徒歩10分谷町線関目高殿駅の物件一覧→
今里筋線新森古市駅 徒歩9分今里筋線新森古市駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立新森小路小学校大阪市立新森小路小学校区の物件一覧→
大阪市立旭東中学校大阪市立旭東中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 72㎡（約21.78坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 5階（14階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1980年11月
- バルコニー
- 11.3㎡／南向き
- 管理費
- 5,800円／月
- 修繕積立金
- 11,160円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 洗面所独立、収納スペース、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩6分（約460m）
徒歩14分（約1060m）
徒歩14分（約1120m）
徒歩7分（約520m）
徒歩4分（約290m）
徒歩9分（約680m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1980年11月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は72.00㎡で間取りはLDK、洋室3室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
京阪本線「森小路」駅まで徒歩約6分（約460m）
地下鉄谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約7分
学校区は、「大阪市立新森小路小学校」まで徒歩約14分（約1060m）、「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です。
周辺環境は
セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩約4分（約290m）
医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院 徒歩約5分（約370m）
トレジャーキッズたかどの保育園 徒歩約6分（約430m）
スーパーナショナル森小路店 徒歩約7分（約520m）
徳島大正銀行森小路支店 徒歩約7分（約550m）
旭新森郵便局 徒歩約7分（約550m）
新森中央公園 徒歩約9分（約680m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！