シティハウス新森　中古マンション

大阪市旭区新森6-2-1に所在する「シティハウス新森」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは令和6年11月新築でRC造の地上15階建ての物件です。
専有面積は64.34㎡で間取りは13.8帖のLDK、6帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約4分（約290m）
大阪今里筋線「清水」駅まで徒歩約11分（約820m）
京阪本線「森小路」駅まで徒歩約15分（約1140m）

学校区は、「大阪市立新森小路小学校」まで徒歩約2分（約200m）、「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約5分（約500m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代 新森店」徒歩約10分（約770m）
スーパー「アプロ」徒歩約8分（約610m）
スーパー「ecoeat 森小路駅前店」徒歩約14分（約1080m）
スーパー「スーパーナショナル 森小路店」徒歩約15分（約1190m）
コンビニ「ファミリーマート 新森三丁目店」徒歩約13分（約970m）
コンビニ「ファミリーマート 新森二丁目店」徒歩約8分（約590m）
コンビニ「ファミリーマート 新森七丁目店」徒歩約8分（約590m）
ドラッグストア「マツモトキヨシ 新森店」徒歩約9分（約680m）
郵便局「旭新森郵便局」徒歩約12分（約900m）
郵便局「旭新森六郵便局」徒歩約11分（約810m）
公園「新森東公園」徒歩約5分（約400m）
公園「新森中央公園」徒歩約7分（約550m）
公園「新森北公園」徒歩約12分（約940m）
病院・クリニック「牧病院」徒歩約8分（約600m）
病院・クリニック「おく内科・在宅クリニック」徒歩約6分（約420m）
病院・クリニック「伊勢谷クリニック」徒歩約5分（約340m）
病院・クリニック「新森透析クリニック」徒歩約9分（約670m）
病院・クリニック「いしだ産婦人科クリニック」徒歩約14分（約1110m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！