大阪市東淀川区下新庄４丁目 中古一戸建て
外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。
広々LDK17.9帖！屋根裏収納もございます！
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。
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大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
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阪急千里線下新庄駅 徒歩3分
おおさか東線ＪＲ淡路駅 徒歩10分
阪急京都線淡路駅 徒歩11分 
- 2003年11月／4SLDK／3階建／建物93.58㎡／土地55.68㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目大阪市東淀川区の不動産一覧
- 交通
- 阪急千里線下新庄駅 徒歩3分阪急千里線下新庄駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立下新庄小学校下新庄小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,980万円
- 面積
- 土地／55.68㎡、建物／93.58㎡
- 間取り
- 4SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2003年11月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 接面4.2m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
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■阪急千里線「下新庄駅」まで徒歩3分の好立地
■光と風の特等席！17.9帖広々LDK
■100年先を見据えた骨組み！家族の未来を支える鉄骨造
◇リフォーム内容
・水回り(キッチン/ユニットバス/洗面台/洗濯パン/トイレ/給湯器)
・内装(クロス全貼替/フロアタイル貼替/CF貼替/間取り変更工事)
・外装(外壁塗装/ベランダ塗装/玄関特殊塗装)等
◇立地
・大阪市立下新庄小学校まで徒歩約6分
・大阪市立新東淀中学校まで徒歩約16分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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