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大阪市東淀川区下新庄２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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大阪市東淀川区下新庄２丁目　中古一戸建て

2,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。

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スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます

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安心感を与える堅牢な造りです。

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便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
Google map
: 阪急千里線下新庄駅徒歩5分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩5分
阪急京都線淡路駅徒歩8分
: 1996年10月／3LDK／3階建／建物117.49㎡／土地49.97㎡

POINT

【阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩5分＋即内覧可】全居室8帖超！ ■角地につき陽当り・通風良好 ■LDK広々18帖以上で家族団らんもゆったり楽しめます ■下新庄小学校まで徒歩4分でお子様も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-428-777

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西上幸加

【阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩5分＋即内覧可】全居室8帖超！
■角地につき陽当り・通風良好
■LDK広々18帖以上で家族団らんもゆったり楽しめます
■下新庄小学校まで徒歩4分でお子様も安心です

◇特徴
・使い勝手のよい、二方道路です
・和室8畳以上なので、来客用や家族で寛ぐスペースに最適です
・2沿線利用可の好アクセス環境です
・スーパーが近く、お買い物にも便利です
・洗面所が独立なので、ご家族で利用する朝晩の時間帯にとても便利です

◇立地
・大阪市立下新庄小学校まで徒歩約4分
・大阪市立東淀中学校まで徒歩約25分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目大阪市東淀川区の不動産一覧

交通: 阪急千里線下新庄駅徒歩5分阪急千里線下新庄駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩5分おおさか東線ＪＲ淡路駅の不動産一覧
阪急京都線淡路駅徒歩8分阪急京都線淡路駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立菅原小学校菅原小学校区の不動産一覧
大阪市立新東淀中学校新東淀中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／49.97㎡、建物／117.49㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1996年10月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: バス、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室8畳以上、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。