エバーグリーン淀川　２号館　中古マンション

大阪市東淀川区東淡路に所在する「エバーグリーン淀川 2号館」の1室が販売開始致しました

ペット飼育可能で、令和8年4月にリフォーム実施済みの未入居・未使用物件です
北東・南東向きのL字型バルコニーにより陽当り・通風・眺望良好な7階部分のお部屋です

・本物件の所在する地域は第一種住居地域および準住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっており、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは1975年9月新築で鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造の地上12階建て地下1階付きの物件です
専有面積は88.47㎡で間取りは14.1帖のLDK、9.0帖の洋室と5.7帖の洋室、和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急京都本線「淡路」駅まで徒歩約10分（約800m）
JRおおさか東線「ＪＲ淡路」駅まで徒歩約11分（約880m）
阪急千里線「柴島」駅まで徒歩約15分（約1200m）

学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約19分（約1460m）の距離です

周辺環境は
ライフ 東淡路店 徒歩約6分（約410m）
デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 徒歩約6分（約420m）
ウエルシア 東淀川東淡路店 徒歩約5分（約330m）
エディオン 東淡路店 徒歩約6分（約480m）
医療法人康生会淀川平成病院 徒歩約13分（約1010m）
東淀川東淡路郵便局 徒歩約8分（約600m）
M＆A総合研究所東淀川図書館 徒歩約5分（約380m）
セブンイレブン 大阪東淡路1丁目店 徒歩約4分（約319m）
東淡路南公園 徒歩約5分（約390m）
淀川河川公園 徒歩約4分（約300m）
宇野外科整形外科医院 徒歩約3分（約195m）
よしかわ内科・外科 徒歩約4分（約325m）
阪急オアシス 淡路店 徒歩約7分（約560m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

令和8年4月リフォーム内容：
システムキッチン新調、ユニットバス新調、給湯器新調、温水洗浄便座新調、防水パン新調、壁クロス・フローリング貼り替え、フスマ貼り替え、分電盤取替

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！